Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84076 Pfeffenhausen Elfing bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine gute Anbindung an städtische Zentren und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese positive Marktsituation spiegelt sich in attraktiven Immobilienpreisen und einer gesteigerten Transaktionsaktivität wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Pfeffenhausen Elfing erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Elfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Elfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
In 84076 Pfeffenhausen Elfing variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, stark und decken eine breite Palette an Architekturstilen ab. Es gibt traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Raumnutzung bestechen. Auch Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind in dieser idyllischen Region zu finden, was den Charme und die Vielfalt des Immobilienangebots unterstreicht. Die Preise für Häuser in Pfeffenhausen Elfing sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentrale Lagen und neuwertige Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien in den Randgebieten oder mit Renovierungsbedarf vergleichsweise günstiger sein. Insgesamt reflektieren die Preise den wachsenden Trend zur ländlichen Lebensweise und die damit verbundene Nachfrage in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Elfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Elfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Elfing zeigt sich derzeit stabil und durchaus attraktiv für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder über großzügige Balkone, Gärten oder Terrassen verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien und junge Berufstätige suchen zudem vermehrt nach Objekten in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Elfing gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Käufer sind häufig daran interessiert, eigenen Wohnraum zu schaffen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität von verfügbaren Flächen weiter steigert. Die Baubranche in der Region ist durchaus aktiv, jedoch wird eher moderat gebaut, sodass keine Überhitzung des Marktes droht. Diese Faktoren zusammen sorgen dafür, dass Grundstücke in Pfeffenhausen Elfing derzeit sehr gefragt sind und gute Chancen bestehen, sie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Elfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Der Ort Pfeffenhausen Elfing liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut. Durch seine naturnahe Lage bietet Elfing eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie regionalen Landesstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Landshut sowie anderen umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Elfing liegen mehrere Städte und Orte wie Landshut, Kelheim, und Mainburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. Die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung München und Regensburg. Dadurch ist Elfing nicht nur ideal für Pendler, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Besucher und Ausflügler in die Region.
Aktuell leben in Elfing 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Elfing
Pfeffenhausen Elfing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl die Einheimischen als auch Besucher aus anderen Regionen anzieht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Erholung sorgen zahlreiche Radwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Zudem gibt es in Pfeffenhausen Elfing auch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
In der Region rund um Pfeffenhausen Elfing gibt es zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Holledauer Hopfenwandertag Einblicke in die Hopfenbaukultur und lädt zu abwechslungsreichen Spaziergängen ein. Der Klosterwinkel, ein Zusammenschluss mehrerer historischer Klöster, ist ein Kultur- und Erholungshighlight und ermöglicht Besichtigungen und spirituelle Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in größeren Städten wie Landshut oder Regensburg, die mit Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten eine Vielzahl von Produkten bieten. Für Familien sind der Bayern-Park Freizeitpark sowie der Tierpark Lohberg lohnenswerte Ausflugsziele, die Abwechslung und Spaß für Groß und Klein garantieren.
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