Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84107 Weihmichl Kittlau bietet eine spannende Gelegenheit, um von den florierenden Marktbedingungen in dieser attraktiven Region zu profitieren. Weihmichl Kittlau besticht durch seine idyllische Lage in Niederbayern, naturnahe Umgebung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die ruhige, ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer guten Infrastruktur macht diese Gemeinde besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Weihmichl Kittlau beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Sie als Eigentümer oder Makler agieren, ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Kittlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Kittlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Kittlau
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
Der Verkauf eines Hauses in 84107 Weihmichl Kittlau kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in Anbetracht der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Zudem sind in den letzten Jahren auch zunehmend energieeffiziente und nachhaltige Bauprojekte populär geworden. Die Immobilienpreise in Weihmichl Kittlau spiegeln diese Vielfalt wider und variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt ist der regionale Markt dynamisch, mit einer soliden Nachfrage, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Kittlau
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Kittlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Kittlau zeigt eine stabile und stetig wachsende Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und modernen Neubauten. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie moderner Ausstattung. Zudem ist die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich steigert. Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung legen, finden hier einen idealen Standort.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Kittlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Kittlau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84107 Weihmichl Kittlau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit wird durch die rege Bautätigkeit in der Region verstärkt, denn viele freie Flächen werden schnell in Bauprojekte überführt. Neubauten sind dabei sowohl im privaten Wohnsegment als auch im gewerblichen Sektor zu beobachten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Verkäufer eines Grundstücks in Weihmichl Kittlau derzeit zu einem lukrativen Markt.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Kittlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Kittlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Kittlau
Der Ort 84107 Weihmichl Kittlau liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische, naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt durch weitläufige Felder und sanfte Hügellandschaften, die sich besonders für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung anbieten. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und erlaubt eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz, während die nächstgelegene Autobahn, die A92, eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Wirtschaftszentren ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von 84107 Weihmichl Kittlau befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Marktgemeinde Pfeffenhausen und die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer südöstlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Weitere umliegende Orte sind Furth, Neufahrn in Niederbayern und Essenbach. Die Verkehrsanbindung ist durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zur A92 optimal. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung und ermöglichen auch für Nicht-Autofahrer eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kittlau 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Kittlau
84107 Weihmichl Kittlau bietet eine gut ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein, dabei sorgen gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken für abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Für sportlich Aktive steht ein vielfältiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Wandern und Nordic Walking zur Verfügung, das durch lokale Vereine und Sporteinrichtungen ergänzt wird. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Gelegenheit zur Erholung. Abgerundet wird dies durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Nicht nur die Natur und sportliche Aktivitäten spielen in der Region eine Rolle, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. In der nahen Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst. Zudem befinden sich in erreichbarer Nähe größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln, Bekleidung und Haushaltsartikeln führen. Ein Besuch lohnt sich auch in den lokalen Geschäften und Boutiquen, die oft mit einem speziellen und persönlichen Service überzeugen. Diese breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Weihmichl Kittlau zu einem attraktiven Wohnort, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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