Immobilie verkaufen in 85104 Pförring Dötting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85104 Pförring Dötting erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Pförring Dötting bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was die Region zunehmend attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit moderaten Preissteigerungen und einer beständigen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pförring Dötting behandelt, darunter Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85104 Pförring Dötting
- Wohnung verkaufen in 85104 Pförring Dötting
- Grundstück verkaufen in 85104 Pförring Dötting
- Ihr Immobilienmakler in 85104 Pförring Dötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85104 Pförring Dötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85104 Pförring Dötting
Haus verkaufen in 85104 Pförring Dötting
Ein Haus zu verkaufen in 85104 Pförring Dötting bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese unterschiedlichen Bauweisen bieten potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Grundstücksgröße und der Zustand des Hauses spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Da die Gegend eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur bietet, erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage.
Hauspreise in 85104 Pförring Dötting
Die Hauspreise in 85104 Pförring Dötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pförring Dötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85104 Pförring Dötting
Der Wohnungsmarkt in 85104 Pförring Dötting zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern und Familien mit kleinen Kindern. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturgebieten suchen viele Interessenten nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und naturnahen Ausblicken. Der Markt in Dötting ist von einer angenehmen Mischung aus Neubauten und gut gepflegten Bestandsobjekten geprägt, was potenziellen Verkäufern eine attraktive Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 85104 Pförring Dötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85104 Pförring liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85104 Pförring Dötting
Der Verkauf eines Grundstücks in 85104 Pförring Dötting kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Das Gebiet zieht zunehmend Interessenten an, die die idyllische und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In Pförring und insbesondere im Ortsteil Dötting wird zudem vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, wodurch Bauplätze weiterhin begehrt sind. Dieser wachsende Bauboom bietet Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihr Grundstück gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 85104 Pförring Dötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85104 Pförring liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85104 Pförring Dötting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85104 Pförring Dötting
Dötting, ein Ortsteil der Gemeinde Pförring im Landkreis Eichstätt, liegt idyllisch im Herzen Bayerns. Die malerische Lage in der Donau-Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Straßenverkehrswegen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Besonders erwähnenswert ist die durchdachte Verkehrsanbindung, die das Gebiet trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 85104 Pförring Dötting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ingolstadt, Großmehring, Vohburg an der Donau und Manching, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B13 sowie die Autobahn A9 hervorragend, wodurch Dötting schnell und bequem erreichbar ist. Außerdem verbindet der öffentliche Nahverkehr Dötting mit den umliegenden Städten und Dörfern, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Dötting 4041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85104 Pförring Dötting
Der malerische Ortsteil Dötting in der Gemeinde Pförring bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Balance aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft entlang der Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und naturverbundenen Aktivitäten ein. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen den idealen Rückzugsort. Neben der Natur bietet Dötting auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Märkten in der nahegelegenen Gemeinde Pförring. So wird den Einwohnern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, dennoch gut versorgten Umgebung geboten.
In der weiteren Region findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das Freibad in Pförring an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés und Restaurants zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch von Museen oder die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen und Festen. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und gut strukturierten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 85104 Pförring Dötting zu einem attraktiven Lebensraum für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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