Immobilie verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
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Immobilien in der malerischen Ortschaft 91738 Pfofeld Thannhausen zu verkaufen, bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Fränkischen Seenlands, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten und der attraktiven Lebensqualität. Zugleich verzeichnen die Immobilienwerte hier eine stetig positive Entwicklung, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Pfofeld Thannhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
- Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
- Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Thannhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Thannhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Thannhausen
Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 91738 Pfofeld Thannhausen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Verkäufer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlichen Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, darunter sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten. Zudem sind großzügige Grundstücke mit Gartenanlagen keine Seltenheit, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, reflektieren jedoch die Ruhe und den idyllischen Charakter der Gegend. Wer in 91738 Pfofeld Thannhausen ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage und ein stabiles Preisniveau verlassen, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist.
Hauspreise in 91738 Pfofeld Thannhausen
Die Hauspreise in 91738 Pfofeld Thannhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
Der Wohnungsmarkt in 91738 Pfofeld Thannhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird. Insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Wohnungen, die über ansprechende Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, ziehen viele Käufer an, da die ländliche Umgebung diese Merkmale besonders attraktiv macht. Auch Neubauten mit modernen Energiestandards finden reges Interesse bei kaufkräftigen Interessenten, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Die generelle Marktlage zeigt, dass gut präsentierte Immobilien in dieser Region schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 91738 Pfofeld Thannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91738 Pfofeld liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Thannhausen
In 91738 Pfofeld Thannhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage im Fränkischen Seenland zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und in der Folge zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Bauplätzen vergleichsweise knapp. Viele Käufer sind daher gezwungen, länger nach einem passenden Grundstück zu suchen oder Kompromisse bezüglich der Lage und Größe einzugehen.
Grundstückspreise in 91738 Pfofeld Thannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91738 Pfofeld liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Thannhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Thannhausen
Der kleine Ort Thannhausen liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des fränkischen Seenlands und gehört zur Gemeinde Pfofeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, Bayern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Altmühlsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Thannhausen besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Thannhausen befinden sich die Städte Gunzenhausen, Weißenburg und Eichstätt, die alle gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Bundesstraße B13 und B466 sind die nächstgrößeren Städte leicht zu erreichen, und auch die Autobahn A6 befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, wodurch auch in nicht motorisierten Haushalten eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thannhausen 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Thannhausen
Pfofeld Thannhausen ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zum Altmühlsee eignet sich der Ort hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Entspannende Spaziergänge durch die Natur und der Besuch von lokalen Cafés und Restaurants ermöglichen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in und um Pfofeld Thannhausen gut sortierte Lebensmittelgeschäfte sowie kleine Boutiquen, die eine persönliche Einkaufserfahrung bieten.
In der erweiterten Region gibt es eine Vielzahl weiterer Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Ein gutes Beispiel ist das fränkische Seenland, das zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege, wie der rund um den Brombachsee führende Weg, sind bei Naturliebhabern äußerst beliebt. Kulturelle Höhepunkte bieten Städte wie Gunzenhausen, mit ihrem historischen Stadtkern und regelmäßigen Veranstaltungen. Für Einkaufsmöglichkeiten locken regionale Märkte, wie der Wochenmarkt in Pleinfeld, sowie größere Einkaufszentren in der Umgebung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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