Immobilie verkaufen in 91738 Pfofeld Sorghof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91738 Pfofeld Sorghof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkauf von Immobilien in 91738 Pfofeld Sorghof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu beliebten Urlaubszielen wie dem Altmühlsee machen die Region attraktiv für Käufer. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien für eine hohe Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pfofeld Sorghof beleuchtet, einschließlich aktueller Preistrends, Zielgruppen und erfolgreicher Verkaufsstrategien. Nutzen Sie dieses Wissen, um Ihr Eigentum gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Sorghof
In der beschaulichen Region von 91738 Pfofeld Sorghof werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch größere Landhäuser erbaut. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden. Die Preise für Häuser in Pfofeld Sorghof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich, wobei die Region trotz der idyllischen Lage mit guter Infrastruktur durchaus preisattraktive Angebote umfasst. Die Immobilienpreise können zudem durch den aktuellen Markttrend und die Nachfrage beeinflusst werden, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Flexibilität und Verhandlungsspielraum bietet.
Hauspreise in 91738 Pfofeld Sorghof
Die Hauspreise in 91738 Pfofeld Sorghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfofeld Sorghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Sorghof
Der Wohnungsmarkt in 91738 Pfofeld Sorghof zeigt eine stabile Nachfrage, die sich insbesondere durch die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Lage auszeichnet. Wohnungen, die in der Region besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte und eine attraktive Umgebung aus. Vor allem Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten sind bei Käufern sehr beliebt, da sie zusätzlich zur Wohnfläche einen hohen Freizeitwert bieten. Großzügige Grundrisse und helle Räumlichkeiten sind ebenso gefragt wie energetisch sanierte Immobilien, die zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten bieten. Käufer schätzen zudem oft eine gut funktionierende Gemeinschaft und eine gepflegte Nachbarschaft, was den Verkauf von Wohnungen in Pfofeld Sorghof insgesamt attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91738 Pfofeld Sorghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91738 Pfofeld liegt bei 4203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfofeld Sorghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Sorghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91738 Pfofeld Sorghof erfordert eine genaue Einschätzung der aktuellen Marktlage. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die Nähe zum Großen Brombachsee zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist moderat, was darauf hindeutet, dass Bauvorhaben sorgfältig geprüft und genehmigt werden. Die Bebauung erfolgt meist durch private Investoren oder kleinere Bauträger, die auf Nachhaltigkeit und Integration in das bereits bestehende Ortsbild achten. Diese Faktoren sollten beim Verkauf eines Grundstücks in Pfofeld Sorghof unbedingt berücksichtigt werden, um die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Grundstückspreise in 91738 Pfofeld Sorghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91738 Pfofeld liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Sorghof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfofeld Sorghof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Sorghof
Pfofeld Sorghof liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Fränkischen Seenland. Sorghof, als Ortsteil von Pfofeld, bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und einer naturnahen Landschaft, die insbesondere für Wanderungen und Radtouren genutzt werden kann. Die Region ist geprägt von Feldern, Waldstücken und kleineren Gewässern, die dem Ort einen besonderen Reiz verleihen.
In der unmittelbaren Umgebung von Pfofeld Sorghof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gunzenhausen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Pleinfeld und Ellingen, die ebenfalls leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Bundesstraße B2 lassen sich größere Städte wie Nürnberg und Augsburg problemlos erreichen. Der Bahnhof in Gunzenhausen bietet zudem Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Des Weiteren ermöglichen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege eine nachhaltige und umweltfreundliche Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Sorghof 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Sorghof
Pfofeld Sorghof ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Brombachsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber darstellt. Der weitläufige See bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die wunderschöne Natur der Fränkischen Seenplatte führen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Gasthöfe und Ferienwohnungen an, die eine entspannte Atmosphäre und regionale Spezialitäten garantieren.
In der Umgebung von Pfofeld Sorghof finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die benachbarte Stadt Gunzenhausen bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Fachgeschäften. Hier können Besucher alles finden, von frischen Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektronikartikeln. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Gunzenhausen ist besonders empfehlenswert, da hier lokale Erzeuger ihre frischesten Produkte anbieten. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung