Immobilie verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von seiner malerischen Lage im Bayerischen Wald, die sowohl Erholungssuchende als auch naturverbundene Käufer anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an Immobilien begrenzt, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Philippsreut Vorderfirmiansreut beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Planungen zu bieten und ihnen zu zeigen, wie sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
- Wohnung verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
- Grundstück verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
- Ihr Immobilienmakler in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Haus verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
In Philippsreut Vorderfirmiansreut 94158, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser errichtet. Charakteristisch für die Region sind auch Bauernhöfe und kleinere Anwesen, die durch ihre landwirtschaftliche Nutzung und historischen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Objekte. Während modernisierte Einfamilienhäuser in attraktiver Lage höhere Werte erzielen, sind renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu erwerben. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot an Immobilien freuen, das sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfasst.
Hauspreise in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Die Hauspreise in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Philippsreut Vorderfirmiansreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Der Wohnungsmarkt in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut ist überschaubar und recht stabil, geprägt durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung. In dieser Region suchen Käufer vor allem nach gut erhaltenen Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Familienfreundlichkeit und Komfort bieten. Immobilien im näheren Umfeld naturbelassener Gebiete und mit guter Anbindung an die größeren Städte sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine solide Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94158 Philippsreut liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Philippsreut Vorderfirmiansreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
In der malerischen Region Philippsreut Vorderfirmiansreut, welche die Postleitzahl 94158 umfasst, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird vor allem durch die reizvolle Natur und die Nähe zu attraktiven Freizeitangeboten in der bayerisch-böhmischen Grenzregion beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Grundstücke bereits in private Hand übergegangen sind oder aufgrund von naturschutzrechtlichen Vorgaben nicht zur Bebauung freigegeben werden. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in kleinerem Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei insbesondere auf gehobene Wohnimmobilien und Ferienhäuser, die den steigenden Ansprüchen von Investoren und Privatkäufern gerecht werden.
Grundstückspreise in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94158 Philippsreut liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Philippsreut Vorderfirmiansreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
Philippsreut Vorderfirmiansreut liegt im Bayerischen Wald nahe der Grenze zu Tschechien, innerhalb des Landkreises Freyung-Grafenau. Diese ruhige Ortschaft ist von dicht bewaldeten Hügeln und malerischen Landschaften umgeben, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Trotz der Lage in einer eher ländlichen Region ist der Ort gut erreichbar und bietet eine gewisse Grundausstattung an Infrastruktur für die Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Philippsreut Vorderfirmiansreut liegen die Städte und Orte Mitterfirmiansreut, Freyung, und Waldkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Freyung und weiter in Richtung Passau bietet. Auch die nahegelegene Grenze zu Tschechien ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von tschechischen Städten wie Prachatice und Vimperk. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vernetzen die Region gut, wobei die Anbindung an größere städtische Zentren dennoch etwas mehr Planung erfordert.
Aktuell leben in Vorderfirmiansreut 628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94158 Philippsreut Vorderfirmiansreut
In Philippsreut Vorderfirmiansreut finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekte Bedingungen für eine entspannte Auszeit bieten. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können Naturliebhaber die ruhige Umgebung genießen und sich an der frischen Luft erholen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Loipen für Langlauf und nahegelegenen Skigebieten. Wer es lieber ruhiger angeht, kann bei einem Spaziergang durch die verschneite Winterlandschaft die Seele baumeln lassen. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und einen angenehmen Aufenthalt.
In der Region rund um Philippsreut Vorderfirmiansreut gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch spezielle regionale Produkte anbieten. In den umliegenden Dörfern und kleinen Städten findet man gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel sorgen. Zudem laden kleine Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern ein und bieten lokale Handwerkskunst sowie Souvenirs an. Ein Besuch auf einem der zahlreichen Bauernmärkte ist ebenfalls lohnenswert, um frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch immer wieder Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und Gelegenheiten zum gemütlichen Beisammensein bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung