Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Allerding erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft in Oberbayern zeichnet sich durch charmante ländliche Eigenschaften und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Markt für Immobilien in der Region ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einem stetigen Interesse an Einfamilienhäusern sowie Grundstücken.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit wertvollen Informationen und nützlichen Tipps vertraut gemacht, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Allerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Allerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Allerding
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
Beim Verkauf eines Hauses in 83132 Pittenhart Allerding gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen, die den Markt beeinflussen. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind in der Umgebung zu finden und erfreuen sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Pittenhart Allerding variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung des Objekts. Da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage bei vielen Interessenten beliebt ist, sind die Preise tendenziell höher als in weniger gefragten Gebieten. Käufer sollten daher eine sorgfältige Recherche und eventuell die Beratung durch einen Experten in Betracht ziehen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Allerding
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Allerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
Der Wohnungsverkauf in 83132 Pittenhart Allerding verspricht aufgrund der charmanten Lage in Oberbayern attraktive Möglichkeiten. Der regionale Wohnungsmarkt ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei besonders gepflegte und charmante Objekte sehr begehrt sind. Vor allem Wohnungen mit einem Mix aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Annehmlichkeiten ziehen das Interesse von Käufern auf sich. Darüber hinaus sind Immobilien mit gutem Zugang zu Natur und Erholungsgebieten sowie solchen, die Familienfreundlichkeit bieten, besonders populär. Insgesamt bietet Pittenhart Allerding ein ruhiges, ländliches Lebensumfeld, das sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Allerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 4722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Allerding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83132 Pittenhart Allerding ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Umgebung schätzen. Es gibt einen regen Zustrom von Kaufinteressenten, sowohl von Einheimischen, die sich ihre Traumimmobilie bauen möchten, als auch von auswärtigen Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann mit der hohen Nachfrage oft nicht Schritt halten, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Projekte zur Erweiterung der Infrastruktur und Erschließung neuer Wohngebiete sind ebenfalls in Planung oder bereits in der Umsetzung, um die Region weiter zu entwickeln und attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Allerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Allerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Allerding
Pittenhart Allerding befindet sich idyllisch im Chiemgau in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Ruhe sowie die Nähe zu zahlreichen Naturschönheiten. Die Ortschaft liegt etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Vor allem bei Wanderern und Naturfreunden erfreut sich das Umland großer Beliebtheit, da es zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Pittenhart Allerding gut an das Straßennetz angebunden, was es attraktiv für Pendler und Besucher macht.
Im unmittelbaren Umfeld von Pittenhart Allerding befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die es ermöglichen, alle notwendigen Besorgungen des täglichen Lebens zu erledigen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der Chiemsee, ein Anzugspunkt für Wassersportler und Erholungssuchende, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen, die eine zügige Fahrt in die umliegenden Städte wie Rosenheim, Salzburg oder München ermöglichen. Dennoch bleibt der öffentliche Nahverkehr ländlich geprägt und erfordert etwas Planung für die Benutzung von Bus und Bahn.
Aktuell leben in Allerding 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Allerding
Die beschauliche Gemeinde Pittenhart im Ortsteil Allerding (PLZ 83132) liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Voralpenlandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch ihre idyllische Lage fernab vom hektischen Stadtleben ist Pittenhart ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Bergwandern, Segeln oder Schwimmen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Pittenhart und Umgebung kleinere Geschäfte und regionale Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Die Herzlichkeit der Dorfgemeinschaft und das bayerische Flair machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee bietet vielfältige Wassersportarten und Bootsfahrten, während die Chiemgau Thermen in Bad Endorf Entspannung im warmen Thermalwasser und eine große Saunalandschaft bieten. Wer gern shoppen geht, findet in Traunstein oder Rosenheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken. Zudem laden traditionelle bayerische Wirtshäuser und Biergärten zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Auch kulturelle Highlights wie das Salzburger Land oder das Märchenschloss Herrenchiemsee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele.
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