Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Aiglsham ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung erfordert. Diese Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Dank der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots sorgt die Lage für stabile bis steigende Immobilienpreise, ideal für potentielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pittenhart Aiglsham hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick und erste wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Aiglsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Aiglsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Aiglsham
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
In der idyllischen Region von 83132 Pittenhart Aiglsham, eingebettet in die bayrische Voralpenlandschaft, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als eine harmonische Schnittstelle zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Diese Haustypen spiegeln oftmals die historischen und kulturellen Wurzeln der Region wider, weswegen sie sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt sind. Was die Preise betrifft, so sind diese eng mit der Art des Hauses, dem Alter der Immobilie und der genauen Lage in der Region verknüpft. Im Allgemeinen ist jedoch zu beobachten, dass die Preise für Immobilien in Pittenhart Aiglsham tendenziell eine anziehende Entwicklung nehmen, was auf die wachsende Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Potentiale Käufer können somit ein vielfältiges Angebot erwarten, wobei der Wert eines Hauses nicht nur durch seine Größe und Ausstattung, sondern auch durch das einzigartige Flair der Region bestimmt wird.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Aiglsham
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Aiglsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Aiglsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Aiglsham zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung zu den umliegenden Städten immer beliebter wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die mit modernen Ausstattungen und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon punkten. Gerade junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen, finden in Pittenhart Aiglsham ideale Wohnbedingungen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen sind stark nachgefragt, was die Vielfalt der Interessenten widerspiegelt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Aiglsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 4644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Aiglsham
In der Region 83132 Pittenhart Aiglsham zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer zu zügigen Entscheidungen zwingt. In den letzten Jahren lässt sich ein verstärkter Trend zum Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen beobachten, wobei der Bau neuer Immobilien in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage steht. Die Region erlebt somit eine behutsame, aber stetige Entwicklung, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anspricht.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Aiglsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Aiglsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Aiglsham
Aiglsham ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Pittenhart im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage des Ortes ist in einer malerischen Landschaft eingebettet, charakterisiert durch weite Wälder und saftige Wiesen, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung von 83132 Pittenhart Aiglsham ist gut ausgebaut, obwohl es sich um einen eher ländlichen Raum handelt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B299 ist der Ort gut mit dem überörtlichen Straßennetz verbunden. Zudem befindet sich die Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere städtische Regionen. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busverbindungen, die die Region gut erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aiglsham liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die als attraktive Ausflugsziele und für den täglichen Bedarf dienen. Unter anderem befinden sich die Städte Traunstein und Wasserburg am Inn in der Nähe, die jeweils in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Ebenso bietet sich die Stadt Rosenheim als nächstgrößere Stadt an, die ebenfalls gut erreichbar ist. Kleinere Ortschaften wie Obing, Seeon und Amerang liegen noch dichter bei Aiglsham und ergänzen die Region mit ihrem Angebot an Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an diese umliegenden Städte und Orte stellt sicher, dass die Bewohner von Aiglsham trotz der ländlichen Idylle bestens versorgt sind.
Aktuell leben in Aiglsham 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Aiglsham
Pittenhart Aiglsham mit der Postleitzahl 83132 bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze in der Umgebung, an denen man die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Gegend genießen kann. Zudem sorgen die sportlichen Aktivitäten in örtlichen Vereinen für zusätzlichen Spaß und Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und den naheliegenden Städten bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Pittenhart Aiglsham finden sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Schiffsrundfahrten lockt. Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderwegen im Chiemgau begeistert sein, die durch Wälder und über Hügel führen und wunderschöne Aussichtspunkte bieten. Kulturinteressierte können das nahegelegene Kloster Seeon besuchen, das mit seiner historischen Architektur und den regelmäßigen Veranstaltungen ein kulturelles Highlight darstellt. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Trostberg oder Traunstein in vielfältiger Form vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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