Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Bahnhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, am florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Pittenhart, eingebettet in eine malerische Landschaft und zugleich gut angebunden, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese Vorzüge machen es zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobiliensubstanz auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pittenhart Bahnhof beleuchtet, um einen umfassenden Überblick darüber zu geben, wie Sie von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Bahnhof
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
Pittenhart Bahnhof, gelegen im malerischen Chiemgau, bietet eine ansprechende Mischung an Haustypen, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäuser, die den Charakter der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Auch exklusive Landhäuser und großzügige Villen sind hier keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Pittenhart Bahnhof zeigt eine gewisse Preisstabilität, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung abhängen. Interessenten können in der Region sowohl Schnäppchen als auch hochpreisige Objekte finden, was sie für unterschiedliche Budgetklassen attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Bahnhof
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1514100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Bahnhof zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem getrieben durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare häufig kleinere, aber gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Zudem haben Objekte mit Garten- oder Balkonzugang einen klaren Vorteil bei Kaufinteressenten. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region auch für junge Familien attraktiv. Daneben spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle, wodurch naturnahe Immobilien ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Bahnhof
In der Region um 83132 Pittenhart Bahnhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die vergleichsweise gute Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich verstärkt. Bautätigkeiten sind in den letzten Jahren merklich gestiegen, dennoch kann das Angebot die wachsende Nachfrage nur schwer decken. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen treibt somit auch die Grundstückspreise in die Höhe, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren eine Herausforderung darstellt. Angesichts dieser Situation ist es ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks in Pittenhart Bahnhof eine professionelle Marktanalyse durchzuführen, um bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Bahnhof
Der Bahnhof 83132 Pittenhart liegt in einer malerischen Region in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt ist. Der Ort selbst strahlt den Charme eines typisch bayerischen Dorfes aus, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pittenhart über die nahegelegene Bundesstraße 304 mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden ist. Auch die Nähe zur Autobahn 8 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte und wichtigen Verkehrsstrecken.
In unmittelbarer Nähe von Pittenhart liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Traunreut, Trostberg und Wasserburg am Inn, welche alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Traunstein mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur einen kurzen Fahrtweg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, neben der Straßenanbindung via Bundesstraße und Autobahn gibt es Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise sowohl aus den regionalen Ballungszentren als auch aus entfernteren Städten ermöglichen. Der Bahnhof selbst dient dabei als zentrale Anlaufstelle für den Nahverkehr und versorgt die Region zuverlässig.
Aktuell leben in Bahnhof 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Bahnhof
Im malerischen Örtchen Pittenhart Bahnhof, unter der Postleitzahl 83132, finden Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Größe bietet der Ort seinen Einwohnern und Gästen eine idyllische Landschaft, die perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse geeignet ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden dazu ein, dem Alltagsstress zu entkommen und tief durchzuatmen. Erholungssuchende können in kleinen, familiengeführten Gasthäusern lokale Spezialitäten genießen oder in örtlichen Wellnessoasen entspannen. Zudem gibt es kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
Die größere Region um Pittenhart Bahnhof herum bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Rund um den Chiemsee herum gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen, sowie die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln und Angeln auf dem See. Besondere Highlights sind der Besuch im Prienavera Erlebnisbad in Prien am Chiemsee, das Erholung und Spaß perfekt kombiniert, sowie das Thermenparadies Bad Endorf, wo eine Vielfalt an Saunen und Thermalbecken wartet. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Traunreut verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom wöchentlichen Bauernmarkt bis hin zu großen Einzelhandelsgeschäften und charmanten Boutiquen, die nahezu jeden Wunsch erfüllen. So wird die Region um Pittenhart Bahnhof zu einem idealen Ausflugsziel für alle, die Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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