Immobilie verkaufen in 83119 Obing Haiming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83119 Obing Haiming zeichnet sich durch eine Kombination von idyllischer Landschaft und wachsender Nachfrage aus. Angesichts der ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren finden immer mehr Menschen Interesse daran, Eigentum in dieser Region zu erwerben. Der Verkauf von Immobilien in Obing Haiming kann daher besonders lukrativ sein, wenn man die aktuellen Markttrends versteht und geschickt nutzt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Obing Haiming beeinflussen. Dabei werden sowohl die Attraktivität der Lage als auch die strategischen Schritte beim Verkauf betrachtet, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Haiming
Beim Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Haiming trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Architektur in der Gegend breit gefächert. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die vom ländlichen Charme bis zur zeitgenössischen Wohnkultur reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Objekts und Ausstattung ab. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine gründliche Marktanalyse stützen, um den optimalen Preis festzulegen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 83119 Obing Haiming
Die Hauspreise in 83119 Obing Haiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Haiming
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Haiming zeigt sich stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl eine komfortable Wohnqualität bieten als auch zentral gelegen sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Panoramablick über die malerische Landschaft der Region sind besonders attraktiv und erzielen hohe Preise. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, jedoch gut erschlossenen Gebieten, ist der Wohnungsverkauf in Obing Haiming derzeit besonders aussichtsreich.
Wohnungspreise in 83119 Obing Haiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Haiming
In 83119 Obing Haiming ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was sich insbesondere durch die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit der ländlichen Idylle bei Bauwilligen erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und neue Wohnprojekte realisieren. Diese Dynamik zeigt sich in einer wachsenden Zahl an Bauanträgen und Neubauten, was allerdings auch den Druck auf die bereits knappen Flächen weiter erhöht und die Grundstückspreise steigen lässt.
Grundstückspreise in 83119 Obing Haiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Haiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Haiming
Obing Haiming, im Postleitzahlengebiet 83119 gelegen, befindet sich im idyllischen Chiemgau in Oberbayern. Die Lage ist geprägt durch die malerische bayerische Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln. Obing Haiming bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die traditionelle bayerische Kultur, die sich in den zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen und lokalen Festen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Haiming befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Wasserburg am Inn und Trostberg, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe zufriedenstellend. Die Bundesstraße B304, die sich in der Nähe befindet, bietet eine direkte Verbindung nach München und ermöglicht es, die Landeshauptstadt in etwa einer Stunde zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe sicherstellen. So sind sowohl der Alltag als auch Ausflüge in die umliegende Region und weiter entfernte Ziele gut zu bewältigen.
Aktuell leben in Haiming 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Haiming
Im malerischen Ort 83119 Obing Haiming bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Obinger See perfekt für Wassersportarten und entspannte Picknicks geeignet ist. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und traditionelles bayerisches Brauchtum erleben. Zusätzlich sorgen diverse Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für Unterhaltung und ein harmonisches Gemeinschaftsgefühl.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Obing Haiming nicht zu kurz. Mehrere gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten alles, was man im Alltag benötigt. In der Umgebung gibt es zudem Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Als Beispiele für besondere Freizeitaktivitäten und Optionen zur Erholung seien das Kloster Seeon genannt, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit seinen kulturellen Veranstaltungen und der historischen Atmosphäre beeindruckt, sowie der Chiemsee, der zu ausgiebigen Bootstouren und Badeausflügen einlädt. Eine Fahrt ins nahegelegene Traunstein verstärkt das Einkaufserlebnis zusätzlich durch ein breites Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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