Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der ruhigen und charmanten Gemeinde Pittenhart Niederham mit der Postleitzahl 83132 erfordert eine solide Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Pittenhart Niederham liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Chiemsee und Alpen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und idyllischen Landhäusern, da viele Menschen die Lebensqualität im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Pittenhart Niederham beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Niederham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Niederham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Niederham
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
Das Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhöfen. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl Familien, junge Paare als auch Investoren an. Die Preise für Häuser in Pittenhart Niederham variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in der Region konstant hoch ist, was sich auch in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren somit von einem derzeit günstigen Marktumfeld.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Niederham
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Niederham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1697400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Niederham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Niederham zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die viele Bewohner anzieht. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und zeitgemäße Grundrisse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Niederham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Niederham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83132 Pittenhart Niederham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Aufgrund der attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten zieht es viele Natur- und Ruhe suchende Käufer in diese Gegend. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Pittenhart Niederham und den umliegenden Ortschaften wird zurzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Neubau mit Bedacht auf die Natur und die bestehende Infrastruktur ausgerichtet, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Niederham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 942000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Niederham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Niederham
Pittenhart Niederham liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und kulturellen Schätze bekannt ist. Die Ortschaft ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Trotz der ruhigen Lage ist Niederham gut erreichbar, wodurch sich Einwohner und Besucher gleichermaßen über eine gefällige Balance zwischen Naturidylle und infrastruktureller Anbindung freuen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Niederham liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Trostberg und die Kurstadt Bad Endorf. Diese Städte sind jeweils innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut gewährleistet, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren Pendler von der relativen Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Niederham 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Niederham
Pittenhart Niederham, mit der Postleitzahl 83132 gelegen, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege durch die idyllische Landschaft zu den Highlights zählen. Die Nähe zu Seen und Wäldern sorgt für reichlich Abwechslung und Erholung in der Natur. Zudem bereichern gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser das kulinarische Angebot und laden zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region Pittenhart Niederham gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Chiemsee in der Nachbarschaft zum Schwimmen, Segeln oder einem gemütlichen Picknick am Ufer ein. Auch die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann die örtlichen Sportvereine aufsuchen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Für den Einkauf stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung, die neben Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten und Handwerksprodukte anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein erweitert das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich und sorgt für ein lebendiges Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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