Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95515 Plankenfels Neuwelt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Das optimale Marktverständnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Plankenfels Neuwelt gegeben, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und wichtige Aspekte zu beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Region berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Neuwelt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Neuwelt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Neuwelt
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
In der malerischen Region rund um Plankenfels Neuwelt, die postalisch mit der Nummer 95515 markiert ist, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die die Vielfalt und den Charme dieser Gegend widerspiegeln. Von modernen Neubauten über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern gibt es hier für jeden Geschmack etwas. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objektes. Generell lässt sich sagen, dass die Preise sowohl für moderne Neubauten als auch für liebevoll restaurierte Altbauten in guten bis sehr guten Lagen tendenziell höher sind. Darüber hinaus spielt die unmittelbare Nähe zu naturschönen Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten eine wichtige Rolle bei der Bewertung der Häuser in Plankenfels Neuwelt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Neuwelt
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Neuwelt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
Der Wohnungsmarkt in Plankenfels Neuwelt (Postleitzahl 95515) ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei das ländliche Setting und die naturnahe Umgebung potenzielle Käufer anziehen. Besonders beliebt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte erfreuen sich großer Beliebtheit. Der regionale Trend zeigt, dass Interessenten verstärkt auf Immobilien setzen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten vom hektischen Alltag schaffen.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Neuwelt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Neuwelt
In der Region 95515 Plankenfels Neuwelt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Baugrundstücke, die auf den Markt kommen. Derzeit wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verschärft. Die Bautätigkeit konzentriert sich eher auf Einzelhäuser und kleinere Wohnprojekte, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt, die bevorzugt von Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aufgesucht wird.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Neuwelt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Neuwelt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Neuwelt
Plankenfels Neuwelt liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und charmanten kleinen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen. Als Teil der Gemeinde Plankenfels bietet Neuwelt trotz der naturnahen Umgebung eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsnetze.
Im unmittelbaren Umkreis von Plankenfels Neuwelt befinden sich die Städte und Orte wie Bayreuth, Kulmbach und Hollfeld, die innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B22 und B85 ist eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Kulmbach gewährleistet, und auch die Autobahnen A9 und A70 sind in akzeptabler Fahrzeit erreichbar. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größeren Orte.
Aktuell leben in Neuwelt 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Neuwelt
Plankenfels Neuwelt, mit der Postleitzahl 95515 gelegen, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern vor. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während verschiedene Freizeitparks und Naturreservate für Familienausflüge ideal sind. Zusätzlich sorgen kleinere Geschäfte, regionale Bauernmärkte und gastronomische Betriebe für das leibliche Wohl und bieten die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
In der weiteren Region um Plankenfels herum gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die ebenfalls durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bayreuth kulturelle Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus und das Richard-Wagner-Festspielhaus. Für Wellness-Entspannung sorgen Thermen wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein. Ebenfalls attraktiv sind die Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten; z.B. in Kulmbach oder Bamberg, wo Einkaufsstraßen, Boutiquen und Märkte ein breites Sortiment an Waren und Produkten bereitstellen. Dadurch entsteht eine angenehme Balance zwischen Erholung und urbanem Lifestyle, die die Region besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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