Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95515 Plankenfels Schrenkersberg erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und naturnahen Anwesen geprägt ist. Die charmante Region in Oberfranken bietet Wohnqualität inmitten einer idyllischen Landschaft, was potenzielle Käufer besonders anzieht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Marktes in Plankenfels Schrenkersberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben. Von der Preisfindung bis zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zum optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Der Verkauf eines Hauses in 95515 Plankenfels Schrenkersberg kann verschiedene interessierte Käufer anziehen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften – die Architektur und Bautypen spiegeln die Vielfalt der baulichen Stile in dieser landschaftlich reizvollen Gegend wider. Preislich variieren die Häuser stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In der Regel können jedoch in dieser Region Werte erzielt werden, die sowohl dem ländlichen Charme als auch der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth Rechnung tragen, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Schrenkersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plankenfels Schrenkersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95515 Plankenfels Schrenkersberg ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Garage verfügen. Auch der Blick auf die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz ist ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend erheblich steigert. Viele Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was den ländlichen Charme von Plankenfels Schrenkersberg noch verstärkt. Wohnungen in kleineren, familiären Einheiten und solche mit nachhaltiger Energieversorgung sind ebenfalls gefragt, da sie den modernen Wohntrends entsprechen und somit sowohl junge Familien als auch ältere Interessenten anziehen.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95515 Plankenfels Schrenkersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Vor allem junge Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Region, die für ihre reizvolle Landschaft und den hohen Erholungswert bekannt ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken hier begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird durchaus gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu stärker urbanisierten Gebieten moderat. Viele Bauvorhaben sind auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen fokussiert, was dem ländlichen Charakter der Region entspricht und zur Attraktivität des Wohnortes beiträgt. Entsprechend bleibt der Immobilienmarkt in Plankenfels Schrenkersberg dynamisch und vielversprechend für Verkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Die kleine Gemeinde Plankenfels liegt im Herzen Oberfrankens im Landkreis Bayreuth in der Region Schrenkersberg. Bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Bauwerke, bietet Plankenfels eine malerische Kulisse. Aufgrund der zentralen Lage in Bayern ist das Umland vielseitig: von sanften Hügeln und dichten Wälder bis hin zu klaren Bächen und weitläufigen Feldern. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B22 gesichert, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der A70 und der A9 ermöglicht. Diese Verbindungen machen es einfach, sowohl die lokalen als auch die weiter entfernten Ziele zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Plankenfels liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich relevant sind. Bayreuth, berühmt für seine Festspiele und historische Architektur, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ebenso befinden sich Städte wie Kulmbach, Pegnitz und Hollfeld in der Nähe, die mit regionalen Köstlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen locken. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet: neben der Bundesstraße B22 gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die die ländliche Idylle mit städtischem Komfort verknüpfen. So ist Plankenfels nicht nur ein idealer Wohnort für Naturfreunde, sondern auch ein gut vernetzter Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Schrenkersberg 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Schrenkersberg
Das kleine Dorf Schrenkersberg im idyllischen 95515 Plankenfels bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Entspannung und Abwechslung sorgen. Inmitten der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz gelegen, können Besucher und Einheimische hier auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur erkunden und dabei die frische Luft genießen. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder und sanften Hügel, die sich besonders gut für ausgedehnte Spaziergänge und Mountainbike-Touren eignen. Auch für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung einiges zu entdecken, wie alte Burgruinen und traditionelle fränkische Dörfer. Zudem sorgen gemütliche Gaststätten und Biergärten mit regionaler Küche für das leibliche Wohl. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten und größeren Ortschaften, wo sich sowohl Supermärkte als auch kleinere Fachgeschäfte finden lassen.
In der umliegenden Region lässt sich die Freizeit ebenfalls vielfältig gestalten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bayreuth neben seiner historischen Altstadt und dem Festspielhaus ein attraktives Shopping-Erlebnis in zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren. Erholung findet man in den Thermalbädern von Bad Berneck, das für seine mineralreichen Quellen bekannt ist. Für sportlich Aktive gibt es im Gebiet diverse Kletterfelsen, die sowohl Anfängern als auch Fortgeschrittenen Herausforderungen bieten. Familien können im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst relaxen und dabei die zahlreichen Naturwunder sowie Besuchsmöglichkeiten wie Tropfsteinhöhlen oder Wildparks erkunden. Dadurch wird das Leipoldtal zu einem Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.
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