Immobilie verkaufen in 85652 Pliening Landsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85652 Pliening Landsham erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Pliening Landsham, ein charmantes Dorf in der Nähe von München, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 85652 Pliening Landsham beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von Marktanalysen über Zielgruppen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85652 Pliening Landsham
- Wohnung verkaufen in 85652 Pliening Landsham
- Grundstück verkaufen in 85652 Pliening Landsham
- Ihr Immobilienmakler in 85652 Pliening Landsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85652 Pliening Landsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85652 Pliening Landsham
Haus verkaufen in 85652 Pliening Landsham
Der Verkauf eines Hauses in 85652 Pliening Landsham erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Pliening Landsham variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die Nähe zur Stadt München und der Charme des ländlichen Lebens tragen ebenfalls zur Attraktivität und Wertschätzung der Immobilien in dieser Region bei. Als Verkäufer profitiert man von der hohen Nachfrage, die durch die Lebensqualität und die gute Infrastruktur vor Ort angetrieben wird.
Hauspreise in 85652 Pliening Landsham
Die Hauspreise in 85652 Pliening Landsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1988400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85652 Pliening Landsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 85652 Pliening Landsham zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die Nähe zu München begünstigt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt geführt hat. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erzielen auf dem Markt besonders hohe Preise. Familienfreundliche Lagen und ruhige Wohngegenden sind ebenfalls sehr gefragt, was Pliening Landsham zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 85652 Pliening Landsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85652 Pliening liegt bei 6835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85652 Pliening Landsham
In der Region 85652 Pliening Landsham ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, getrieben durch die Nähe zu München und die attraktive ländliche Umgebung. Die hohe Nachfrage wird jedoch durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gebremst, was oft zu steigenden Preisen und engem Wettbewerb unter den Käufern führt. Bauaktivitäten sind in der Region gut zu beobachten, da viele Bauherren und Investoren neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren, um dem anhaltenden Interesse nachzukommen und die infrastrukturelle Attraktivität weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 85652 Pliening Landsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85652 Pliening liegt bei 1512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1360800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85652 Pliening Landsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85652 Pliening Landsham
Pliening Landsham befindet sich im Landkreis Ebersberg in Bayern, etwa 20 Kilometer östlich von München. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einem reizvollen Umland aus. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, bleibt jedoch durch die hervorragende Verkehrsanbindung gut erreichbar. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pliening Landsham liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Markt Schwaben, Poing, Kirchheim bei München und Vaterstetten. Diese Nachbarorte sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an Pliening Landsham ist durch die Nähe zur Autobahn A94 ideal, die eine schnelle Verbindung zur Münchener Innenstadt und zu anderen wichtigen Städten in der Region ermöglicht. Darüber hinaus ist der Ort durch Busverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Landsham 5962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85652 Pliening Landsham
Pliening Landsham, eine Ortschaft im Kreis Ebersberg, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen weitläufige Spazier- und Wanderwege zur Verfügung, die durch bezaubernde Landschaften führen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Ausflüge und bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen Radwegen voll auf ihre Kosten. Wer es sportlicher mag, findet in den ortsansässigen Sportvereinen ein breitgefächertes Angebot, das von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen reicht. Die lokale Gastronomie bietet sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Gerichte, die nach einem ereignisreichen Tag in gemütlicher Atmosphäre genossen werden können.
Auch die Region um Pliening Landsham hat einiges zu bieten. In der nahegelegenen Kreisstadt Ebersberg können Besucher das Ebersberger Forsthaus und das Museum Wald und Umwelt erkunden. Die Radtour um den Egglburger See oder ein Besuch im Wildpark Poing sind ebenfalls empfehlenswerte Ziele in der Umgebung. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Parsdorf, das mit seinem großen Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bietet, ideale Bedingungen für einen ausgiebigen Shoppingtag. In München, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eröffnet sich ein beinahe unbegrenztes Angebot an kulturellen und kulinarischen Highlights, die keinen Wunsch offenlassen.
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