Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Eggersham bietet großartige Chancen in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Passau aus. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und den modernen Annehmlichkeiten, die Pocking bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pocking Eggersham beleuchtet. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können und wie Sie diese bestmöglich nutzen, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Eggersham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Eggersham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Eggersham
Haus verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
In der idyllischen Region 94060 Pocking Eggersham werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch einige moderne Reihenhäuser. Die gut durchdachte Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Interessierte Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, bedingt durch die unterschiedlichen Immobilientypen und den individuellen Ausstattungsmerkmalen der Objekte. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Pocking Eggersham einer stabilen Nachfrage, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 94060 Pocking Eggersham
Die Hauspreise in 94060 Pocking Eggersham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Eggersham ist derzeit sehr dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Besonders begehrte Objekte sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und optimaler Lage. Wohnungen, die Nähe zum Stadtzentrum bieten oder hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr haben, erfreuen sich größter Beliebtheit. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ein entscheidender Faktor für viele Kaufinteressenten. Insgesamt können Eigentümer in dieser Region mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sodass sich der Verkauf einer Wohnung derzeit als besonders lukrativ erweist.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Eggersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Eggersham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Eggersham kann angesichts der derzeitigen Marktbedingungen eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Ebenso trägt die Nähe zu größeren Städten wie Passau zur Beliebtheit bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation geführt hat, bei der potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen. In der Region wird zurzeit viel gebaut, es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeobjekte, was die Attraktivität von Pocking Eggersham weiter unterstreicht. Die hohe Bautätigkeit spricht für eine positive wirtschaftliche Entwicklung und macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Eggersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Eggersham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Eggersham
Pocking Eggersham liegt im Niederbayerischen Hügelland und gehört zur Stadt Pocking im Landkreis Passau. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften und einer hügeligen Topografie geprägt, die durchsetzt ist mit landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu mehreren bekannten Kurorten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Eggersham befinden sich die Städte bzw. Orte Bad Füssing, Kirchham und Ruhstorf an der Rott. Pocking selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B12 erreicht man schnell die Autobahn A3, die eine zügige Verbindung Richtung Passau und Deggendorf bietet. Der Bahnhof in Pocking ermöglicht Anbindungen ins regionale und überregionale Bahnnetz. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit weiterer umliegender Ortschaften erleichtert.
Aktuell leben in Eggersham 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Eggersham
Pocking Eggersham bietet seinen Einwohnern und Besuchern viele attraktive Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die ideal zum Wandern und Radfahren einladen, und es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch die idyllische Natur führen. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt das nahe gelegene Thermalbad, welches eine perfekte Gelegenheit zur Erholung und Gesundheitsförderung bietet. Die kulturellen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, sorgen zusätzlich für eine lebendige Gemeinschaft und bieten Abwechslung im Alltag.
Darüber hinaus gibt es in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche die Bedürfnisse der Bewohner und Gäste abdecken. Die Stadt Pocking verfügt über mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Für besondere Einkaufserlebnisse sorgt der Wochenmarkt, auf dem regionale Hersteller ihre frischen Produkte anbieten und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Kulinarische Genüsse lassen sich in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region erleben, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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