Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Leopoldsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktive Landschaften aus. Das steigende Interesse an ländlichen Wohnlagen hat den Immobilienmarkt in Tettenweis Leopoldsberg in den letzten Jahren belebt und bietet Verkäufern hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Tettenweis Leopoldsberg beeinflussen, sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Profitieren Sie von aktuellen Marktanalysen und erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Leopoldsberg kann für Eigentümer eine lohnende und strategische Entscheidung sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und exklusiven Landhäusern findet man hier eine breite Palette an Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Bauart des Hauses. Zudem sind Faktoren wie baulicher Zustand und zusätzliche Grundstücksflächen wichtige Elemente, die den Immobilienwert beeinflussen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um faire und marktgerechte Angebote zu gestalten.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Leopoldsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Leopoldsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Leopoldsberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der steigenden Beliebtheit ländlicher Gebiete. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ruhige Lagen mit einem Blick auf die malerische Landschaft Bayerns steigern zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilien. Typischerweise erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Räumlichkeiten, Balkonen oder Gärten sowie energieeffiziente Neubauten großer Nachfrage. Käufer in dieser Region legen Wert auf eine gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweisen, was die Wohnungswahl stark beeinflusst.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Leopoldsberg kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine interessante Option sein. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen, da viele Familien und Investoren die ländliche und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Tettenweis Leopoldsberg erhöht, was auf eine zunehmende Beliebtheit und Entwicklungschancen der Gegend hinweist. Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen prägen dabei das Bild, was zu weiterem Interesse bei potenziellen Käufern führen dürfte. Insgesamt herrscht eine dynamische Marktlage, die Grundstücksverkäufe in der Region attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
94167 Tettenweis Leopoldsberg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die charmante Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Diese konstante Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leopoldsberg befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Gemeinden. Dazu gehören Passau, ein bedeutendes kulturelles Zentrum und Verkehrsknotenpunkt, und Pocking, sowie die Kurorte Bad Griesbach und Bad Füssing, die beide für ihre heilenden Thermalquellen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend über die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet, was eine komfortable Anbindung an größere Städte wie München und Linz ermöglicht. Weitere Verkehrsverbindungen bestehen insbesondere durch regionale Buslinien, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Leopoldsberg 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Leopoldsberg
Im idyllischen Ort 94167 Tettenweis, speziell im Gebiet Leopoldsberg, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnessoasen und Spas perfekte Rückzugsorte für Entspannung und Revitalisierung. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufzentren in der näheren Umgebung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die jedem Geschmack gerecht werden. Wanderfreunde können beispielsweise die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege nutzen können. Für Sportbegeisterte bieten sich die Tennisplätze und das örtliche Freibad an, um sich aktiv zu betätigen. Entspannung findet man in den nahegelegenen Thermen wie der Therme Eins in Bad Füssing oder dem Johannesbad, die vielfältige Wellness- und Gesundheitsanwendungen anbieten. Für Einkäufe stehen nicht nur traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte zur Verfügung, sondern auch größere Einkaufszentren wie das PEP in Passau, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants einen abwechslungsreichen Shoppingtag verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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