Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, insbesondere in einer spezifischen Region wie 94167 Tettenweis Berg. Diese malerische Gegend im niederbayerischen Landkreis Passau zieht sowohl Naturbegeisterte als auch Menschen an, die ländliche Idylle schätzen. Der Immobilienmarkt in Tettenweis Berg ist relativ stabil, jedoch beeinflusst von regionalen Entwicklungen und der allgemeinen Wirtschaftslage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel eine Immobilie in dieser Region zu veräußern. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu relevanten Maklerdiensten – hier erhalten Sie wesentliche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Berg
Der Immobilienmarkt in Tettenweis Berg, einem malerischen Ort in der Region 94167, bietet vielfältige Haustypen, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Charakteristisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, teils im traditionellen bayerischen Stil, aber auch modernere Bauweisen finden sich zunehmend. Diese Häuser dominieren das Landschaftsbild und bieten viel Raum und Privatsphäre. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Im Allgemeinen erfreut sich der Markt einer stabilen Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt, die jedoch unter dem urbanen Niveau größerer Städte liegen. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die Lebensqualität, die Tettenweis Berg bietet.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Berg
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Berg zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebiet ist stark, insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten besonders begehrt. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die durch ihre charmante Architektur und hohe Decken überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Leben ermöglicht.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94167 Tettenweis Berg ist stetig steigend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Insbesondere Familien und Ruheständler sind auf der Suche nach einem ruhigen Ort, der dennoch gute Anbindungen an zentrale Einrichtungen und Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch, wobei Bauplätze in begehrten Lagen schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Eigenheimbau prägen das Bild von Tettenweis Berg und tragen zur steigenden Attraktivität der Gegend bei. Dennoch bleibt es eine Herausforderung, ein geeignetes Grundstück zu finden, da die Beliebtheit der Region weiter zunimmt.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Berg
Die Ortschaft Tettenweis Berg mit der Postleitzahl 94167 liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks. Sie gehört zur Gemeinde Tettenweis im Landkreis Passau. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleineren Bachläufen, was für eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Region eine gute Erreichbarkeit und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, die das naturnahe Leben mit der Nähe zu Annehmlichkeiten vereinen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Berg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell interessant sind. Dazu gehören unter anderem Bad Griesbach im Rottal, Bad Birnbach und Pocking. Etwas weiter entfernt, aber dennoch schnell erreichbar, liegt die Stadt Passau mit ihrem reichen historischen Erbe und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B388 ist man schnell mit dem Pkw an das regionale Straßennetz angeschlossen, und auch der nächste Autobahnanschluss zur A3 ist nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Tettenweis Berg zudem mit den umliegenden Ortschaften und gewährleisten ein gewisses Maß an Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Berg 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Berg
Der idyllische Ort Tettenweis im Gebiet Berg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde genießen die Ruhe und die malerischen Ausblicke, die das ländliche Bayern zu bieten hat. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Thermalquellen von Bad Füssing, die mit ihren wohltuenden Heilwassern Körper und Seele revitalisieren. Darüber hinaus findet man in der Region auch charmante regionale Märkte und kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die lokale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Produkte anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt. Die Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und einer Prise traditioneller bayerischer Kultur macht Tettenweis Berg zu einem reizvollen Ziel für eine gelungene Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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