Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Pimshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Pimshof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Pocking Pimshof, bekannt für seine idyllische Landschaft und hervorragende Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die eine Investition in Wohn- oder Gewerbeimmobilien anstreben. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie hier eine gründliche Kenntnis der Marktbedingungen und sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Pocking Pimshof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Pimshof
Ein Haus in Pocking Pimshof zu verkaufen kann eine spannende Möglichkeit für Eigentümer darstellen, da diese Region eine attraktive Wohngegend ist. In Pocking Pimshof findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles interessant sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Pocking Pimshof lebhaft ist, was sich in den tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer sind bereit, für gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Häuser einen entsprechenden Preis zu zahlen. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region bietet also durchaus Potenzial für zufriedenstellende Erträge und eine zügige Abwicklung.
Hauspreise in 94060 Pocking Pimshof
Die Hauspreise in 94060 Pocking Pimshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Pimshof
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Pimshof zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und zentraler Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Käufer. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine attraktive Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweisen und effiziente Energiekonzepte, was den Markt für entsprechend ausgestattete Immobilien zusätzlich belebt. Die Preise spiegeln die hohe Nachfrage wider, sind aber im Vergleich zu größeren Städten noch auf einem erschwinglichen Niveau, was Pocking Pimshof als Wohnort besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Pimshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Pimshof
In der Region 94060 Pocking Pimshof gibt es eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und das ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren hat Pocking Pimshof eine moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei ein deutlicher Fokus auf nachhaltige und ansprechende Bebauung gelegt wird. Diese Entwicklung zeigt, dass das Gebiet sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen zunehmend beliebter wird, was durch die anhaltenden Bautätigkeiten und die schnelle Vermarktung neuer Grundstücke unterstrichen wird.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Pimshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Pimshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Pimshof
Pocking Pimshof, genauer beschrieben durch die Postleitzahl 94060, liegt im Südosten Bayerns nahe der Grenze zu Österreich. Die Stadt ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur wichtigen A3, die Deutschland mit Österreich und weiter bis in die südlichen Länder Europas verbindet. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Pocking regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Passau und München, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich verstärkt. Die idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland macht das Umland attraktiv für Ausflüge und Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Pimshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und interessante Ziele für kurze Ausflüge bieten. Bad Füssing, ein bekannter Kurort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bekannt für seine Heilbäder und Wellnessangebote. Passau, die Dreiflüssestadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine lebendige Kulturszene. Auch der österreichische Markt Schärding mit seiner barocken Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zum Flanieren ein. Die Verkehrsanbindung in und um Pocking Pimshof ist durch die bereits erwähnte A3 strategisch günstig, ebenso wie durch die Bundesstraßen B12 und B388, die die Region optimal erschließen und schnelle Verbindungen in die größeren Städte und umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Pimshof 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Pimshof
Pocking Pimshof im Postleitzahlengebiet 94060 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die charmante Kleinstadt glänzt mit einer reichhaltigen Landschaft aus Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der Stadtpark und die nahegelegenen Naturgebiete bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern entspannende Erlebnisse in der freien Natur. Zudem verfügt die Region über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die Sportbegeisterten abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und laden zum Bummeln ein.
In der Region um Pocking Pimshof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise ist das nahegelegene Thermalbad Bad Füssing ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Kunst- und Kulturinteressierte können das Museum Moderner Kunst in Passau besuchen oder die historische Altstadt erkunden. Für Einkaufslustige steht in der Umgebung das Schlosspark-Center in Simbach am Inn zur Verfügung, das mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen für jeden Geschmack etwas bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch vielfältige Veranstaltungen und Feste, die über das Jahr hinweg in der Region stattfinden und die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen.
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