Immobilie verkaufen in 84570 Polling Flohberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Flohberg kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Polling Flohberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Polling Flohberg eine Rolle spielen. Von der Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung sollen Sie einen umfassenden Überblick erhalten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Flohberg
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Flohberg
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Flohberg
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Flohberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Flohberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Flohberg
Haus verkaufen in 84570 Polling Flohberg
In der beschaulichen Region 84570 Polling Flohberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die unterschiedlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht werden. Vorwiegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 84570 Polling Flohberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage deutlich, wobei insbesondere hochwertige Neubauten und gut erhaltene Bauernhöfe in idyllischer Umgebung tendenziell teurer ausfallen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was auf die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lebensweise und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84570 Polling Flohberg
Die Hauspreise in 84570 Polling Flohberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Flohberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Flohberg
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Flohberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, vor allem aufgrund der attraktiven Lage der Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenem Standard, die zugleich eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Mühldorf oder Altötting bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schul- und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler von den entwickelten Verkehrsanbindungen profitieren. Vor allem Objekte mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten stehen hoch im Kurs, denn sie ermöglichen den Bewohnern ein naturnahes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Insgesamt bietet Polling Flohberg ein ausgewogenes Marktumfeld mit guten Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen zum Kauf anbieten.
Wohnungspreise in 84570 Polling Flohberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Flohberg
In 84570 Polling Flohberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was vor allem auf die restriktiven Bebauungspläne und die Bemühungen um den Erhalt des idyllischen Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstückspreise in Polling Flohberg tendenziell höher ausfallen als in weniger begehrten ländlichen Gebieten.
Grundstückspreise in 84570 Polling Flohberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Flohberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Flohberg
Polling Flohberg liegt im Herzen Bayerns und gehört zur Region Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Die idyllische Lage bietet reichlich Ruhe und eine hohe Lebensqualität, die besonders von Naturliebhabern geschätzt wird.
In unmittelbarer Nähe von 84570 Polling Flohberg befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die beide leicht erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahn A94 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Umland und die nächstgelegenen Bahnhöfe ansteuern, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Flohberg 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Flohberg
Der kleine Ortsteil Flohberg in Polling bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten malerischer Natur. Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Die nahegelegenen Waldbereiche und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder Picknicks mit der ganzen Familie. Wer ein wenig mehr Action sucht, findet in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Angeln, Reiten oder sogar Paragliding. Ein Besuch im historischen Ortskern von Polling ist ebenfalls lohnenswert, um die charmanten alten Bauwerke zu bewundern oder in einem der gemütlichen Cafés einzukehren. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren stehen in und um Polling moderne Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Wünsche abdecken.
In der Region finden sich zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Murnau am Staffelsee nicht nur hervorragende Bademöglichkeiten im Sommer, sondern auch eine wunderschöne Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Murnauer Moos – das größte intakte Moorgebiet Mitteleuropas – wo sich Naturliebhaber auf gut ausgebauten Wegen erholen können. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug ins Designer-Outlet nach Ingolstadt, das mit einer Vielzahl an Markengeschäften lockt. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Von Theatervorstellungen in Garmisch-Partenkirchen bis hin zu Kunstausstellungen im Schlossmuseum Murnau, findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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