Immobilie verkaufen in 84570 Polling Forsting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Forsting bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ländlichem Charme und exzellenter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, dank der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Polling Forsting dargestellt. Sie erfahren, welche Besonderheiten der lokale Markt aufweist und wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Forsting
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Forsting
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Forsting
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Forsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Forsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Forsting
Haus verkaufen in 84570 Polling Forsting
Ein Haus zu verkaufen in 84570 Polling Forsting bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer charmanten und ländlichen Umgebung zu leben. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen sprechen sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die die Ruhe und die Natur schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Es ist bemerkbar, dass Immobilien in dieser idyllischen Gegend eine solide Wertbeständigkeit haben, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Käufer sollten sich sowohl auf historische Bauten als auch auf moderne Neubauten einstellen, die alle ihren eigenen Charme und individuellen Charakter mitbringen.
Hauspreise in 84570 Polling Forsting
Die Hauspreise in 84570 Polling Forsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Forsting
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Forsting ist aktuell von einer regen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Familienwohnungen mit modernem Schnitt, die gleichzeitig den Charme des traditionellen bayerischen Baustils bewahren. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit einem hohen energetischen Standard erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Interessenten als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen sorgt für eine dynamische Preisentwicklung, die Verkäufern derzeit sehr entgegenkommt.
Wohnungspreise in 84570 Polling Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Forsting
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 84570 Polling Forsting ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht das Gebiet bei potenziellen Käufern äußerst begehrt. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Angebotsknappheit resultiert in höheren Grundstückspreisen und einer relativ schnellen Absorption verfügbarer Flächen durch Käufer. In Polling Forsting wird momentan moderat gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Bauvorhaben sind oft durch strenge Auflagen und Genehmigungsverfahren reguliert, was den Prozess zusätzlich beeinflusst. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Polling Forsting dynamisch, mit begrenztem Angebot und hoher Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer spezifische Herausforderungen und Chancen mit sich bringt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Forsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Forsting
Polling Forsting liegt malerisch im Süden Bayerns und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Diese ruhige Ortschaft ist eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu verschiedenen Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere interessante und gut erreichbare Städte und Orte. Mühldorf am Inn als Kreisstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Weitere nahegelegene Orte sind Waldkraiburg, Altötting und Burghausen, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Stadtbilder. Die Verkehrsanbindung an Polling Forsting ist günstig: Über die nahegelegene B12 und die Autobahn A94 ist eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe miteinander verknüpfen und die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Forsting 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Forsting
Polling Forsting, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Ortschaft finden die Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für entspannende Aktivitäten in der Natur. Ob ausgedehnte Spaziergänge über malerische Wanderwege, Radtouren durch die grünen Felder und Wälder oder entspannte Stunden an einem der nahegelegenen Seen, das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es in Polling Forsting gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten, und diverse lokale Geschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Umgebung von Polling Forsting gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie zum Einkaufen. Die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn bietet ein umfangreiches kulturelles Programm mit Theateraufführungen, Konzerten und einem modernen Kino. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Innauen, wo seltene Vogelarten beobachtet und die einzigartige Flora und Fauna der Region erkundet werden können. Wer einkaufen möchte, findet in Mühldorf und den umliegenden Städten eine Vielzahl an Geschäften, von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten. Besonders beliebt sind auch die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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