Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91278 Pottenstein Waidach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Waidach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnhäusern und Grundstücken, die sowohl für eigene Wohnzwecke als auch als Ferienimmobilien attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pottenstein Waidach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Waidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Waidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Waidach
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
Im beschaulichen Pottenstein Waidach, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, finden sich unterschiedliche Haustypen, die sich harmonisch in das natürliche Umfeld einfügen. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso verbreitet wie moderne Doppelhaushälften und vereinzelt charmante Fachwerkhäuser, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Pottenstein Waidach spiegeln die hohe Lebensqualität und die ländliche Idylle wider, wobei sowohl Neubauten als auch historische Gebäude gefragt sind. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, bietet jedoch für verschiedene Budgets passende Optionen und ermöglicht es den Käufern, ihren Traum vom Eigenheim in dieser reizvollen Region zu verwirklichen.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Waidach
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Waidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Waidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 91278 Pottenstein Waidach kann eine spannende Möglichkeit bieten, besonders da der örtliche Wohnungsmarkt einige spezifische Merkmale aufweist. Pottenstein ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu touristischen Attraktionen, was das Gebiet insgesamt attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Pottenstein Waidach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Immobilien, die sowohl modernen Komfort als auch traditionellen Charme bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit schöner Aussicht und Balkon, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Investoren und Eigenheimbesitzer schätzen hier zudem den ruhigeren Lebensstil, der dennoch eine verhältnismäßig gute Erreichbarkeit größere Städte wie Bayreuth und Nürnberg bietet.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Waidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pottenstein Waidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Waidach
In der malerischen Region Pottenstein Waidach, eingebettet in die Fränkische Schweiz, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die idyllische Umgebung zieht sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Dies führt zu einer sukzessiven Verdichtung und einer verstärkten Nutzung der verfügbaren Flächen, ohne jedoch den ländlichen Charme der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Waidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Waidach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pottenstein Waidach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Waidach
Pottenstein Waidach liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz und zeichnet sich durch seine naturbelassene und ruhige Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Pottenstein selbst als nächstgelegener Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die berühmte Teufelshöhle, die Sommerrodelbahn und weitläufige Wanderwege. Für Liebhaber ländlicher Idylle und Naturnähe ist Waidach ein idealer Wohnort.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Gößweinstein, Pegnitz und Betzenstein, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Prägung, durchaus praktikabel. Über die Bundesstraße B470 gelangt man schnell in die Richtung der Autobahn A9, die eine Verbindung zu den größeren Städten Nürnberg und Bayreuth schafft. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch empfiehlt sich für Bewohner ein eigener PKW zur flexibleren Gestaltung der Mobilität. So ist für eine gute Balance zwischen Naturgenuss und städtischer Erreichbarkeit gesorgt.
Aktuell leben in Waidach 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Waidach
Der Ortsteil Waidach der Stadt Pottenstein bietet eine malerische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Wälder, Wiesen und beeindruckende Felsformationen führen. Beliebte Ziele für Ausflüge in der Umgebung sind die Teufelshöhle, eine der bekanntesten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, und das Scharfrichter-Museum. Wer es etwas entspannter mag, findet im Therme Obernsees mit einer Vielzahl von Wellness-Angeboten die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt, denn in Pottenstein gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. In der Fränkischen Schweiz können Urlauber und Einheimische die vielfältigen Naturschönheiten genießen, etwa durch Klettertouren an den berühmten Felswänden oder Kanufahrten auf Pegnitz und Wiesent. Kulturinteressierte werden die historischen Burgruinen und malerischen Fachwerkstädtchen zu schätzen wissen. Außerdem bieten Städte wie Bamberg und Bayreuth unzählige Shopping-Möglichkeiten, von belebten Fußgängerzonen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung