Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer Region, die von malerischer Natur und traditionellem Charme geprägt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Pottenstein und seine umliegenden Ortsteile sind bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu beliebten Wander- und Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Pottenstein Weidenhüll beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen ersten Eindruck zu vermitteln und die Besonderheiten dieser Region hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der Verkauf eines Hauses in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg könnte für potenzielle Käufer besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Vorherrschend sind hier traditionelle Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser und idyllische Ferienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass die Preise für Häuser von den spezifischen Eigenschaften wie Baujahr, Zustand und Lage des Objekts abhängen. Je nach Nähe zu Pottenstein und der umliegenden Naturgebiete variieren die Preise, wobei sowohl preiswerte Optionen als auch gehobenere Immobilien vorhanden sind. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Pottenstein und Elbersberg tragen zusätzlich zur Attraktivität von Häusern in dieser Region bei.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg, mit der Postleitzahl 91278, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz aus und erfreut sich steigender Beliebtheit, insbesondere bei naturverbundenen Käufern. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier vielfach geprägt durch Familien und Paare, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung stoßen auf großes Interesse, da sie den aktuellen Lebensbedürfnissen und -standards entsprechen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bayreuth und Nürnberg, die für Pendler attraktiv ist. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region als dynamisch mit einem deutlichen Trend zu hochwertigen und naturnahen Wohnlagen.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gegend von 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region durchaus stabil ist. Besonders naturnahes und ruhig gelegenes Bauland wird von potenziellen Käufern geschätzt, die sich ein Leben abseits des Großstadttrubels wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht überwältigend, aber durch gezielte Erschließungen und neue Baugebiete wird kontinuierlich für neuen Nachschub gesorgt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Insgesamt hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt, der sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Der kleine Ort Weidenhüll bei Elbersberg gehört zur Gemeinde Pottenstein und liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz im Landkreis Bayreuth. Charakteristisch für diese Region sind die malerischen Landschaften, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen geprägt sind. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Weidenhüll Ruhe und Erholung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Klettern in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenhüll liegen die Orte Pottenstein, Obertrubach und Gößweinstein, die jeweils nur einige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Bayreuth und Forchheim sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, wobei die nächstgelegene Autobahn (A9) über Pegnitz oder Trockau erreicht werden kann. Der öffentliche Nahverkehr ist hingegen begrenzt, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist, um flexibel und bequem die Umgebung erkunden zu können.
Aktuell leben in Weidenhüll bei Elbersberg 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg
Pottenstein Weidenhüll bei Elbersberg 91278 bietet eine charmante Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und Naturdenkmälern für Abwechslung sorgt. Im Sommer bietet das Kneippbecken eine willkommene Abkühlung, während im Winter die schneebedeckten Hügel zu Schlittenfahrten und Winterspaziergängen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Das Felsenbad Pottenstein ist ideal für einen entspannten Tag am Wasser, und das Teufelshöhle-Besucherziel lockt mit faszinierenden unterirdischen Erkundungen. Für die sportlich Aktiven bietet der Erlebnisfelsen Pottenstein Klettermöglichkeiten und Rodelbahnen. Wer auf der Suche nach regionalen Produkten ist, findet im naheliegenden Ortskern von Pottenstein zahlreiche Boutiquen und traditionelle Läden, die Kunsthandwerk und Kulinarisches anbieten. Auch Wochenmärkte in der Umgebung, wie der in Gößweinstein, bieten frische, lokale Erzeugnisse und tragen zu einem authentischen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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