Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Ehrenhof erfordert nicht nur Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch strategisches Vorgehen. Prackenbach ist eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, die durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Lage immer mehr Interessenten anzieht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt, dass sowohl private Käufer als auch Investoren die attraktiven Möglichkeiten zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Prackenbach Ehrenhof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ehrenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ehrenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Wenn Sie Ihr Haus in 94267 Prackenbach Ehrenhof verkaufen möchten, stehen Ihnen einige attraktive Optionen zur Verfügung, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In Prackenbach und den umliegenden Gebieten findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil gebaut sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und charmante Doppelhaushälften, die sowohl Familien als auch Paaren hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Prackenbach Ehrenhof im Vergleich zu Großstädten moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Ob Sie also ein eher ländlich gelegenes Haus mit großem Garten oder eine modernisierte Immobilie in Zentrumsnähe verkaufen möchten, die Nachfrage ist in der Region stabil und bietet vielen Interessenten eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Ehrenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Ehrenhof zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die den aktuellen Standards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumlichkeiten und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sind bei Käufern besonders begehrt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität entgegenkommen. Zusätzlich tragen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Prackenbach Ehrenhof bei. Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, wodurch sich die Region als attraktiver Wohnort etabliert.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ehrenhof
In der Region um 94267 Prackenbach Ehrenhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl Prackenbach Ehrenhof eher ländlich geprägt ist, gibt es immer wieder Interessenten, die das idyllische und ruhige Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist nicht übermäßig groß, was die Suche nach dem perfekten Stück Land etwas herausfordernd machen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Umfang. Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte dominieren das Bild, wobei die Bauaktivitäten mangels großer Neubaugebiete vergleichsweise überschaubar bleiben. Dieses Gleichgewicht zwischen moderater Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücksverkäufe in Ehrenhof durchaus attraktiv und relativ stabil sind.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ehrenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Prackenbach Ehrenhof liegt malerisch eingebettet in der Region des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Regen in Bayern. Die idyllische Gemeinde bietet eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Trotz der eher ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung von Prackenbach Ehrenhof gut. Über die Bundesstraße B85 sind die nächstgelegenen größeren Städte bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Ehrenhof befinden sich einige kleinere und größere Ortschaften und Städte. Viechtach, etwa 10 Kilometer entfernt, ist eine der nächsten größeren Städte und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe liegt Bad Kötzting, das für seine Therme und den Heilwasser-Kurpark bekannt ist. Ein weiterer bedeutender Ort in der Umgebung ist die Stadt Regen, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt und als das Zentrum des Landkreises gilt. Dank der guten Anbindung an die B85 sind zudem die Städte Cham und Straubing in angemessener Zeit erreichbar. Die Region ist auch durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, die für eine optimale Verbindung zwischen den kleineren Ortschaften sorgen.
Aktuell leben in Ehrenhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ehrenhof
Die Region 94267 Prackenbach Ehrenhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. In der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Die Ruhe und Schönheit der Gegend bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung, sei es bei einem Spaziergang durch die malerischen Wälder oder beim Verweilen an idyllischen Plätzen. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf selbst sowie in den umliegenden Gemeinden sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist. Neben kleinen, familiär geführten Geschäften findet man in größeren Nachbarorten auch Supermärkte und spezialisierte Läden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald eindrucksvolle Wanderwege und Tierbeobachtungen. Der Große Arbersee und das Freibad in Viechtach sind beliebte Ausflugsziele für Wassersport und Badespaß. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Glasdorf Weinfurtner in Arnbruck besuchen und interessante Einblicke in die Glasbläserkunst gewinnen. Für Einkaufslustige gibt es im nahen Bad Kötzting und in Viechtach vielfältige Shoppingangebote von Modestores über Handwerksläden bis hin zu regionalen Märkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
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