Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Meidengrub kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Erholungsimmobilien sowie von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren, die den Immobilienmarkt von Prackenbach Meidengrub so attraktiv machen, erläutert. Sie erhalten wertvolle Tipps und Tricks, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Meidengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Meidengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Meidengrub
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
Ein Haus zu verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub stellt eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Investoren dar. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Walds finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre charmanten Holzelemente, Satteldächer und großzügigen Gärten aus. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und teils renovierte Bauernhäuser, die eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Prackenbach Meidengrub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt bewegt sich im mittleren Preissegment, wobei die Preise vergleichsweise günstiger sind als in größeren Städten. Da die Region eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Umgebung und guter Anbindung an Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet, bleibt sie für Immobilienkäufer attraktiv.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Meidengrub
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Meidengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Meidengrub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten kommt. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Die Gegend zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Altbauten mit Charakter und renovierte Wohnungen in historisch gewachsenen Strukturen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt herrscht in Prackenbach Meidengrub ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Meidengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Meidengrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Meidengrub bietet aktuell interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die ruhige ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind, was zu einer gewissen Knappheit führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen werden regelmäßig initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Region weiterhin attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Meidengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Meidengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Meidengrub
Prackenbach Meidengrub liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, eine Region die sich durch ihre dichten Wälder und sanften Hügel auszeichnet. Das ruhige Dorf gehört zur Gemeinde Prackenbach im Landkreis Regen und bietet somit die perfekte Kulisse für Naturfreunde und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung überraschend gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrsadern gewährleistet. Die Nähe zur grünen Natur und die trotzdem einfache Erreichbarkeit machen Meidengrub zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Meidengrub liegen einige kleinere Orte und Städte, die die Lebensqualität in der Region erhöhen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Viechtach, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Auch die Marktgemeinde Regen, die circa 20 Kilometer südlich liegt, bietet eine gute Infrastruktur und erweiterte Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die übergeordneten Verkehrsnetze erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung in Richtung Cham und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger dicht gesät, aber durch regelmäßige Busverbindungen dennoch vorhanden. So bleibt trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Meidengrub 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Meidengrub
Im idyllischen Ortsteil Meidengrub der Gemeinde Prackenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die herrliche Natur des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erkundung der malerischen Landschaft ein. Naturfreunde werden von den klaren Bächen und üppigen Wäldern begeistert sein, die Ruhe und Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Kapellen und Denkmäler rund um Prackenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in den umliegenden Orten ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich ein angenehmes Gleichgewicht zwischen erholsamer Natur und notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Region rund um Prackenbach und Meidengrub bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde den bekannten Goldsteig-Wanderweg erkunden, der unvergessliche Ausblicke und Naturerlebnisse bietet. Für entspannte Stunden stehen gemütliche Cafés und regionale Gasthöfe bereit, die mit bayerischer Gastfreundlichkeit und kulinarischen Köstlichkeiten überzeugen. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Ortschaften Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, etwa Tennisplätze oder Schwimmbäder. Für den täglichen Einkauf gibt es gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung. Zudem veranstalten die Gemeinden regelmäßig Märkte und Feste, die frische regionale Produkte und Geselligkeit bieten. So lässt sich die Freizeit in Prackenbach und Meidengrub abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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