Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Prackenbach Rattersberg (PLZ 94267) im Bayerischen Wald ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein attraktiver Standort für Immobilien. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angetrieben wird. Mit steigenden Grundstückspreisen bietet sich für Eigentümer eine lohnende Gelegenheit, ihre Immobilie zu verkaufen und einen profitablen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Prackenbach Rattersberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Rattersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Rattersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Rattersberg
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
Das Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg kann eine lohnende Möglichkeit sein, denn die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, die viele Interessenten anzieht. In Prackenbach Rattersberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Besonders beliebt sind auch Landhäuser im bayerischen Stil, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten oft etwas erschwinglicher, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte auch entsprechend höhere Preise erzielen können. Hier ist eine professionelle Bewertung und Beratung durch einen Immobilienexperten empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Rattersberg
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Rattersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Rattersberg weist eine stabile und konstante Nachfrage auf, insbesondere aufgrund seiner malerischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Heizsystemen ziehen ein großes Interesse auf sich. Käufer legen zudem viel Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage, was diesen Ortsteil besonders attraktiv macht. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Prackenbach Rattersberg aufgrund dieser Faktoren lebendig und für Investoren und Verkäufer gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Rattersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Rattersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Rattersberg erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Prackenbach Rattersberg eine ländliche Gegend ist, die vor allem für diejenigen attraktiv ist, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und somit weniger Bauflächen zur Verfügung stehen. Dennoch ist ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, da verstärkt in Wohnprojekte investiert wird, die von der idyllischen Lage und einer steigenden Lebensqualität profitieren. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, bei dem sich Angebot und Nachfrage in einem stabilen Verhältnis befinden.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Rattersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Rattersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Rattersberg
Prackenbach Rattersberg liegt im malerischen Bayerischen Wald und ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Regen in Bayern. Die Lage inmitten der Natur bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Rattersberg gut erreichbar und profitert von einer soliden Verkehrsanbindung. Die nächste größere Stadt ist Viechtach, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Regen und Deggendorf befinden sich in Reichweite und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Region ist durch die Bundesstraße B85 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, jedoch sollte man hier mit eingeschränkten Taktzeiten rechnen. Insgesamt bietet Prackenbach Rattersberg eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Rattersberg 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Rattersberg
In 94267 Prackenbach Rattersberg kann man seine Freizeit auf vielfältige Weise gestalten und jede Menge Erholung finden. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man fernab des städtischen Trubels die Natur genießen kann. Auch Angelfreunde kommen an den nahegelegenen Seen auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit bietet sich ein Besuch im örtlichen Wellnesshotel an, das verschiedene Wellness- und Spa-Programme im Angebot hat. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden, während Einkaufsmöglichkeiten sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in größeren Einkaufszentren in der Umgebung zu finden sind.
In der Region gibt es viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Entspannung bieten. Im nahegelegenen Deggendorf kann man beispielsweise einen gemütlichen Stadtbummel machen und in den zahlreichen Geschäften stöbern. Naturfreunde finden im Naturpark Bayerischer Wald ein Paradies für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tierbeobachtungen. Für die nötige Erholung sorgen die Wellnessangebote in den zahlreichen Spa-Einrichtungen und Thermen in der Umgebung. Familien können den Bayerwald-Tierpark in Lohberg besuchen, wo exotische und heimische Tierarten bestaunt werden können. All dies macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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