Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Viechtafell kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zunehmendes Interesse von Käufern und Investoren verzeichnet. Dank der malerischen Landschaft im Bayerischen Wald, der guten Verkehrsanbindung und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Prackenbach Viechtafell zu berücksichtigen sind und wie Sie von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Viechtafell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Viechtafell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Viechtafell
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Prackenbach Viechtafell, 94267, bietet sich eine interessante Marktlandschaft. Die Haustypen, die hier gebaut werden, reichen von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Reihenhäusern. Die Architektur vereint dabei häufig regionale Elemente mit komfortablen, modernen Wohnstandards. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Tendenz, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der ländlichen Umgebung beeinflusst wird. Käufer können hier eine ruhige Wohnumgebung mit erstklassigen naturnahen Freizeitmöglichkeiten erwarten.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Viechtafell
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Viechtafell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Viechtafell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
Der Wohnungsverkauf in 94267 Prackenbach Viechtafell profitiert von einer insgesamt stabilen und attraktiven Marktsituation. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an wichtige städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenflächen wie Balkonen oder Gärten. Zudem ziehen energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, besonders viele Käufer an. Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur hervorstechen, erzielen häufig überdurchschnittliche Verkaufspreise und sind schnell vergriffen. Käufer schätzen besonders die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was den Wohnungsmarkt in Prackenbach Viechtafell äußerst dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Viechtafell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Viechtafell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Viechtafell zeigt sich moderat steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in leicht ansteigendem Maß konstant hält. Es wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt regelmäßig kleinere Neubauprojekte und Baulücken werden zunehmend geschlossen. Die Region profitiert zudem von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und attraktiven Freizeitangeboten, was besonders junge Familien und Ruheständler anzieht. Die städtische Entwicklung setzt dabei verstärkt auf nachhaltige Bauweisen und kleinräumige Erschließungen, um den ländlichen Charme von Prackenbach Viechtafell zu bewahren.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Viechtafell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Viechtafell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Viechtafell
Prackenbach Viechtafell liegt in der bayerischen Region Niederbayern und gehört zum Landkreis Regen. Die malerische Lage des Ortes mitten im Bayerischen Wald zeichnet sich durch eine idyllische Wald- und Hügellandschaft aus, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorwiegend auf den regionalen Verkehrsverbund ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen größeren Städte wie Viechtach oder Regen durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Der Erholungsfaktor wird durch das landschaftlich reizvolle Umland, welches zahlreiche Wander- und Radwege bietet, zusätzlich gesteigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Viechtafell befinden sich Städte und Ortschaften wie Viechtach, Kollnburg, Bad Kötzting und Teisnach. Diese Orte sind durch regionale Buslinien und gut ausgebaute Straßen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung besteht hauptsächlich aus Landes- und Kreisstraßen, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele bieten die Bahnhöfe in den umliegenden Städten zusätzliche Transportmöglichkeiten, womit auch größere Städte wie Passau oder Regensburg erreichbar sind.
Aktuell leben in Viechtafell 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Viechtafell
In der idyllischen Region Prackenbach Viechtafell mit der Postleitzahl 94267 können Besucher und Einwohner gleichermaßen ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes ist diese Gegend prädestiniert für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, bieten die örtlichen Wellnesshotels und Spas diverse Anwendungen und Wohlfühlprogramme an.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den alltäglichen Bedarf und besondere Wünsche zu erfüllen. In Prackenbach und den umliegenden Dörfern findet man gut sortierte Supermärkte, die regionale Produkte anbieten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen kleine Hofläden und handwerkliche Betriebe, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte verkaufen. Zudem sind in der Nähe größere Städte wie Viechtach und Patersdorf gut erreichbar, wo sich vielfältige Shoppingmöglichkeiten in charmanten Innenstädten verteilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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