Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Altwies erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Stabil steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage sprechen für sich. Um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten, sind sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Altwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Altwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Altwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Altwies
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
Ein Haus zu verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies kann ein lukrativer Schritt sein, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region gebaut werden. In Prackenbach Altwies findet man eine Vielzahl von Immobilien, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen. Die Preisspanne für Häuser in dieser beschaulichen Gemeinde variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dabei erfreuen sich insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Häuser in attraktiver Lage größter Beliebtheit, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Altwies
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Altwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Altwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 94267 Prackenbach Altwies zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen treffen auf großes Interesse, da sie sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern und älteren Menschen gesucht werden. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung genießen dabei besondere Beliebtheit. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten spielt eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung der Käufer. Die Region bietet eine gute Lebensqualität und zieht daher zahlreiche Interessenten an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Altwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Altwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Altwies ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region ansteigen lässt. Aufgrund der Attraktivität der Gegend werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, allerdings dominieren kleinere Wohnbauvorhaben gegenüber großflächigen Siedlungserweiterungen. Die Bauaktivitäten in Prackenbach Altwies sind moderat, aber stetig, was auf ein gesundes, wachsendes Interesse an dieser ländlichen Region schließen lässt.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Altwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Altwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Altwies
94267 Prackenbach Altwies liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Die Verkehrsanbindung nach Prackenbach Altwies ist dennoch komfortabel, durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrsadern leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Altwies befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die den Alltag bereichern und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein wichtiger Nachbarort ist Viechtach, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Ebenfalls in der Nähe liegt die Gemeinde Teisnach, die ebenfalls viele Infrastrukturvorteile aufweist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend; die Bundesstraße B85 bietet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Cham und Regen. Die nächstgelegene Bahnlinie verläuft durch Viechtach und verbindet die Region zusätzlich mit dem nationalen Schienennetz, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten kann.
Aktuell leben in Altwies 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Altwies
Im malerischen Ortsteil Altwies von Prackenbach, Postleitzahl 94267, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, laden die weitläufigen Wander- und Fahrradwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zur Entspannung sowie gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten auf der Speisekarte stehen. Zudem sorgen kleinere Läden und Hofläden für eine Versorgung mit lokalen Produkten und alltäglichen Dingen.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den bekannten WaldWipfelWeg in St. Englmar erkunden, der atemberaubende Ausblicke bietet. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Benediktinerklosters in Metten an, das eine beeindruckende Bibliothek beherbergt. In der Freizeit können Familien den nahen Bayerwald-Tierpark Lohberg besuchen, der eine Vielzahl einheimischer Tiere zeigt. Shopping-Enthusiasten haben die Möglichkeit im Einkaufszentrum E-Center in Viechtach nach Herzenslust einzukaufen, bevor sie den Tag in einem der vielen Wellnesshotels der Umgebung ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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