Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
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Den Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Voggenzell erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere durch ihre attraktive Lage und die charmante Umgebung. Dank der guten Anbindung und der Nähe zur Natur sind Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prackenbach Voggenzell zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Voggenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Voggenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Voggenzell
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
Beim Hausverkauf in 94267 Prackenbach Voggenzell handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, die in dieser ländlichen Region bevorzugt gebaut werden. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und vereinzelt größere Anwesen mit weitläufigen Grundstücken, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell profitieren Immobilienverkäufer in Prackenbach Voggenzell von der ruhigen und idyllischen Umgebung sowie der Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Voggenzell
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Voggenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Voggenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 94267 Prackenbach Voggenzell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Paare und Singles eher nach kompakten, praktischen Wohneinheiten suchen. Das malerische Umland, die Nähe zu Wäldern und Freizeiteinrichtungen sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Voggenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Voggenzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Voggenzell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen. Der Markt zeigt ein begrenztes Angebot, da es nur wenige verfügbare Grundstücke gibt, sodass Interessenten oft schnell handeln müssen. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind im Fokus der Bautätigkeiten. Dies trägt zu einem positiven, aber überschaubaren Wachstum der lokalen Immobilienlandschaft bei. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der wachsenden Nachfrage können Grundstücke in Voggenzell durchaus eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Voggenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Voggenzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Voggenzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Voggenzell
94267 Prackenbach Voggenzell liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Der Ort liegt zentral und bietet vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende eine attraktive Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern, was zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94267 Prackenbach Voggenzell liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Viechtach, Bad Kötzting und Teisnach. Auch Regen und Zwiesel sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B85 ist eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Des Weiteren sorgen regionale Busverbindungen für einen Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die nächste größere Stadt ist Straubing, die etwa 45 Kilometer südlich liegt und über die B20 erreichbar ist.
Aktuell leben in Voggenzell 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Voggenzell
Prackenbach Voggenzell in der Region 94267 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft rund um Prackenbach lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige schöne Plätze an den nahegelegenen Flüssen und Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer es sportlicher mag, kann in den örtlichen Vereinen verschiedenen Aktivitäten wie Fußball oder Tennis nachgehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; es gibt kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder ein vielseitigeres Shopping-Erlebnis bietet sich die Fahrt in die umliegenden Städte an.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Bayerische Wald, der grenzenlose Outdoor-Abenteuer wie Wandern, Mountainbiken oder Klettern ermöglicht. Ruhesuchende können im Kurort Bodenmais entspannen, wo Wellnessangebote und Heilbäder warten. Kulturell Interessierte werden in der Kreisstadt Regen fündig, wo Museen, historische Bauwerke und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Für Shoppingtouren empfiehlt sich die Stadt Straubing mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum. So bietet die Region rund um Prackenbach Voggenzell eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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