Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Schwarzendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Die ländliche Region im Bayerischen Wald besticht durch ihre malerische Landschaft, ruhige Lebensqualität und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Prackenbach Schwarzendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten und die aktuellen Marktentwicklungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Das Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend von Bayern findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige moderne Architektenhäuser. Traditionelle bayerische Stile sind in Prackenbach Schwarzendorf weit verbreitet, ergänzt durch die charmanten Fachwerkhäuser, die das malerische Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstigere Optionen bietet. Dies macht es sowohl für Käufer als auch Verkäufer zu einer attraktiven Region, die auf eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft Wert legt.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwarzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Schwarzendorf zeigt momentan eine moderate Nachfrage, da die Region vor allem durch ihre ruhige und ländliche Lage punktet. Interessenten suchen bevorzugt nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Besonders begehrt sind darin auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Nebenkosten und Umweltfreundlichkeit überzeugen. Trotz der etwas abgelegenen Lage zieht Prackenbach Schwarzendorf Personen an, die dem urbanen Trubel entkommen und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen möchten. Immobilienverkäufer können hier von einem stabilen, aber weniger hektischen Markt profitieren, bei dem die Wertschätzung für hochwertige Wohnqualität entscheidend ist.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Das Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwarzendorf stellt sich derzeit als eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Dies liegt an der malerischen und ruhigen Lage, die sowohl für Familien als auch für Senioren anziehend wirkt, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert frei werdenden Landes zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, da sich immer mehr Menschen dazu entschließen, hier ihren Wohnsitz zu errichten. Die Entwicklung neuer Wohngebiete und der Ausbau der Infrastruktur zeigt, dass der Markt gerade einen Aufschwung erlebt, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
94267 Prackenbach Schwarzendorf liegt im bayerischen Wald, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln und bietet damit optimale Voraussetzungen für Erholung und Naturerlebnisse. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Schwarzendorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Schwarzendorf befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Viechtach, Bad Kötzting, und Regen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Cham und Deggendorf ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies macht Schwarzendorf nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv, die die Vorzüge des ländlichen Raums genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Schwarzendorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwarzendorf
In der idyllischen Gemeinde Prackenbach Schwarzendorf, gelegen im Herzen des Naturparks Bayerischer Wald, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern können Naturfreunde auf ausgedehnten Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden oder bei Radtouren die frische Luft genießen. Das klare Wasser der umliegenden Seen lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während im Winter Langlaufloipen und Skilifte in der Nähe für sportliche Unterhaltung sorgen. Einkaufen wird hier zu einem entspannten Erlebnis: In kleinen, familiengeführten Läden und Märkten findet man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte, die das Herz höher schlagen lassen.
Die Region rund um Prackenbach Schwarzendorf wartet mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Im nahegelegenen Bad Kötzting lockt die Aqacur-Badewelt mit ihren Thermal- und Erlebnisbecken sowie einer großzügigen Saunalandschaft zu einem erholsamen Tagesausflug. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im charmanten Städtchen Viechtach an, wo zahlreiche Galerien und das bedeutende Glasmuseum zu entdecken sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in der Stadt Cham, die eine gute Mischung aus bekannten Handelsketten und individuellen Boutiquen bietet. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und anschließend in einem der vielen Cafés und Restaurants den Tag harmonisch ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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