Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94267 Prackenbach Schwaben bietet vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in Prackenbach ist hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung und rechtliche Rahmenbedingungen, die es zu berücksichtigen gilt. So sind Sie optimal vorbereitet, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwaben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwaben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwaben
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
Beim Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Schwaben stehen Hausbesitzer vor einer abwechslungsreichen Immobilienlandschaft, die verschiedene Haustypen umfasst. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Prackenbach variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße, wobei einige Objekte eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen bieten und daher attraktiver bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend zeigt, dass viele Käufer sowohl den ländlichen Charme als auch die Möglichkeiten schätzen, sich individuell zu entfalten.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwaben
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwaben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Schwaben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
Der Wohnungsmarkt in der Region Prackenbach Schwaben zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen in zentraler Lage und mit guter Verkehrsanbindung sehr begehrt sind. Viele Käufer interessieren sich für moderne Apartments mit einer guten Ausstattung, die auch eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Ebenso gefragt sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, die für Familien attraktiv sind. Neben Neubauten sind auch gut erhaltene Altbauwohnungen beliebt, da sie oft über einen besonderen Charme verfügen und von den Käufern individuell gestaltet werden können. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen Wohnungen in dieser Region zusätzlich attraktiv, sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die ein ländliches und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Schwaben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwaben
Wer ein Grundstück in 94267 Prackenbach Schwaben verkaufen möchte, kann sich über eine hohe Nachfrage freuen. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders gefragt sind Bauplätze mit guter Anbindung und schöner Aussicht. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, was auf den Trend zu Wohnraum im ländlichen Bereich zurückzuführen ist. Neubauten und Projektentwicklungen nehmen zu, was den Markt dynamisch hält und potenziellen Verkäufern gute Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Schwaben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwaben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwaben
94267 Prackenbach Schwaben liegt malerisch eingebettet im bayerischen Wald. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach liegen die Städte und Orte Viechtach, Bad Kötzting und Blaibach. Diese Nachbarorte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ergänzen das Freizeit- und Versorgungsangebot. Die Verkehrsanbindung von Prackenbach an größere Verkehrswege ist gut; über die nahegelegenen Bundesstraßen 85 und 11 können auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden. Zudem bieten regionale Busverbindungen Anbindungen an umliegende Städte und ermöglichen so den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Schwaben 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwaben
94267 Prackenbach in Schwaben bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner und Besucher bereichern. Für Naturliebhaber gibt es idyllische Wander- und Radwege, die durch das malerische Umland führen und atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Landschaft bieten. Erholungsuchende finden im Naherholungsgebiet zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es an ruhigen Seen oder in schön gepflegten Parks. Auch kulturelle Highlights wie lokale Museen und historische Stätten laden zum Entdecken ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, welche den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich ebenfalls viele attraktive Angebote, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Radfahrer und Mountainbiker schätzen die gut ausgebauten Strecken, während Wintersportler in den kälteren Monaten auf den präparierten Loipen und Skipisten auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende stehen Wellness-Einrichtungen und Thermen bereit, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Nicht zuletzt bieten die Städte in der Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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