Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Ramersdorf kann eine einzigartige Gelegenheit sein, den regionalen Immobilienmarkt optimal zu nutzen. In dieser malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald vereinen sich Ruhe, gute Anbindung und eine lebendige Dorfgemeinschaft, was das Interesse an Immobilien stetig steigert. Die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien haben in den letzten Jahren zu einer positiven Wertentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kollnburg Ramersdorf dargestellt, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen und Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Ramersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Ramersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Hausbesitzer, die in 94262 Kollnburg Ramersdorf ihr Anwesen verkaufen möchten, haben gute Chancen, dank der idyllischen Lage und dem vielfältigen Angebot an Haustypen potenzielle Käufer anzuziehen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die durch ihre charmante, ländliche Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Kollnburg Ramersdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei insbesondere jüngere und modern ausgebaute Objekte besonders begehrt sind. Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit besonderen Merkmalen wie Garten oder Terrassen erzielen eher höhere Preise. Dank der attraktiven Landschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und zeigt eine positive Preisentwicklung.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Ramersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Ramersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Ramersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen nachgefragt werden. Lage, Ausstattung und Energieeffizienz spielen dabei eine zentrale Rolle. Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil sowie in ruhiger Lage sind wegen des hohen Erholungswertes besonders attraktiv. Angesichts der steigenden Immobilienpreise empfiehlt es sich für potenzielle Verkäufer, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und einen fairen Verkaufspreis zu bestimmen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Ramersdorf ist stabil, da die idyllische Lage im Bayerischen Wald sowohl für Familien als auch für Naturfreunde attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Region für potenzielle Käufer besonders begehrt macht. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit in der Gegend gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies sorgt für eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt, ohne dass die ländliche Idylle verloren geht.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Ramersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Ramersdorf
94262 Kollnburg Ramersdorf liegt in einer malerischen Gegend des Bayerischen Waldes und punktet mit seiner idyllischen Lage mitten in der Natur. Der Ortsteil Ramersdorf gehört zur Gemeinde Kollnburg im Landkreis Regen. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren ländlichen Charme, der Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Ramersdorf liegen die Städte Viechtach und Regen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Viechtach, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Regen, ungefähr 15 Kilometer entfernt, ist die Kreisstadt und bietet ebenfalls umfangreiche Dienstleistungen sowie ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraßen B85 und B11 sind weiter entfernt liegende Städte wie Deggendorf und Straubing gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings weniger frequentiert, was die Abhängigkeit vom eigenen Auto erhöht.
Aktuell leben in Ramersdorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Ramersdorf
Im malerischen Dorf 94262 Kollnburg Ramersdorf finden Einheimische und Besucher eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, von denen man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießt. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Gaststätten und Wellnessangebote, die zum Verweilen einladen. Auch passionierte Angler kommen hier auf ihre Kosten, da die nahegelegenen Gewässer reich an Fischbeständen sind. Für Liebhaber von regionalen Produkten und Kunsthandwerk bietet der Dorfmarkt eine exzellente Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
In der Region rund um Kollnburg Ramersdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald und der Freizeitpark Edelwies zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Touristischer Anziehungspunkt ist auch die Burgruine Kollnburg, die mit ihrer historischen Kulisse und faszinierenden Geschichte begeistert. Zudem bieten die umliegenden Städte wie Viechtach und Regen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier können Besucher nicht nur nach Herzenslust shoppen, sondern auch in den vielen Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen. So vereinen sich in der Region Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und Shoppingvergnügen zu einem abwechslungsreichen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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