Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
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Der Immobilienmarkt in Prackenbach Ödland, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Bayerischen Wälder, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Naturverbundene und Ruhesuchende entdecken zunehmend das Potenzial dieser malerischen Region, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien führt. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Ödland bietet momentan attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in die Marktdynamik und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ödland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ödland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ödland
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
Das Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In der ländlichen Umgebung von Prackenbach werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den charmanten Charakter des Bayerischen Waldes widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind in der Gegend zu finden, wobei sie sich oft harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Alter des Gebäudes und Lage sowie der Ausstattung. Das generelle Preisniveau in Prackenbach Ödland spiegelt die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende beliebt ist. So kann der Verkauf eines Hauses sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine lohnende Investition sein.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Ödland
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Ödland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Ödland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
Der Wohnungsmarkt in der Region 94267 Prackenbach Ödland präsentiert sich als relativ stabil und verzeichnet in den letzten Jahren eine anhaltend moderate Nachfrage. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Käufer an, die naturnahe und ruhige Wohnverhältnisse schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und modernem energetischen Standard. Viele Interessenten suchen zudem Objekte mit einem attraktiven Gartenanteil oder Balkon, da der Wunsch nach einem Zugang zu frischer Luft und Grünflächen gerade in einer so idyllischen Umgebung hoch ist. Traditionsreiche Bauernhäuser oder modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und einer guten Verkehrsanbindung sind ebenfalls stark gefragt. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen, die durch eine Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugen, besonders rasch einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Ödland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ödland
Der Verkauf von Grundstücken in 94267 Prackenbach Ödland gestaltet sich aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region zeigt eine stabile Tendenz, da zunehmend Familien und Einzelpersonen die Vorzüge eines Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Prackenbach Ödland zwar verstärkt, bleibt jedoch moderat, was im Einklang mit der ländlichen Struktur steht und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Ödland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ödland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ödland
Ödland in der Gemeinde Prackenbach, mit der Postleitzahl 94267, liegt idyllisch eingebettet in die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen geprägt, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Aufgrund der abgelegenen Lage ist der Ort vor allem für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv, bietet jedoch durch seine Ruhe und Abgeschiedenheit auch optimale Bedingungen für ein entspanntes und ruhiges Leben fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödland befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und Freizeitangebote ergänzen. Zu den naheliegenden Orten zählen Viechtach, rund 9 Kilometer entfernt, sowie Bad Kötzting und Regen, beide etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A3, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und somit eine überregionale Anbindung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Gegend eher spärlich vertreten, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Ödland 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ödland
94267 Prackenbach Ödland bietet eine malerische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die perfekt in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes eingebettet sind. Besonders auffällig ist die reiche Naturkulisse, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung bietet. Wanderer können die gut ausgeschilderten Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel genießen, während Radfahrer auf ausgewiesenen Routen die Umgebung erkunden können. Entspannung findet man an den zahlreichen ruhigen Plätzen entlang der klaren Flüsse und Seen, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Touren sorgen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese bieten Einheimischen und Besuchern ein authentisches und entspannendes Einkaufserlebnis in familiärer Atmosphäre.
Die Region um Prackenbach Ödland zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende zufriedenstellen. Beispiele dafür sind das nahegelegene Naturschutzgebiet, das eine reiche Flora und Fauna beheimatet und sich hervorragend für Naturerkundungen eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die zu interessanten Ausflügen einladen. Der Freizeitpark in der Nähe zieht Familien mit Kindern an und bietet Spaß und Abenteuer für alle Altersgruppen. Die Heilbäder und Wellness-Einrichtungen der Region bieten eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Auf den regionalen Märkten und in lokalen Geschäften kann man frische, heimische Produkte sowie handgefertigte Souvenirs erwerben und so das besondere Flair des Bayerischen Waldes hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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