Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Altenreuth in der Postleitzahlregion 95355 Presseck bietet wertvolle Gelegenheiten für Immobilienverkäufer. Die ruhige Lage, umgeben von idyllischer Landschaft, macht diesen Teil Oberfrankens zu einem attraktiven Standort für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was optimale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Altenreuth so attraktiv machen. So helfen wir Ihnen, das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Altenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Altenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Altenreuth
Haus verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Altenreuth kann ein lohnendes Vorhaben sein, da diese ländliche Region Oberfrankens sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre traditionelle Architektur an Attraktivität gewinnt. In Presseck Altenreuth werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Zudem sind in der Region auch einige moderne Bungalows und Doppelhaushälften zu finden, die den Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum decken. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell ist jedoch eine stabile Nachfrage zu beobachten, wobei Häuser im Grünen und solche mit guter Anbindung an größere Städte besonders beliebt sind. Ob für Familien oder Ruhesuchende, Presseck Altenreuth bietet ein vielseitiges Angebot an Wohnmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung.
Hauspreise in 95355 Presseck Altenreuth
Die Hauspreise in 95355 Presseck Altenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Altenreuth zeigt eine zunehmende Dynamik, was sowohl Kauf- als auch Mietobjekte betrifft. In der ländlich geprägten Region sind insbesondere gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende größere Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie einen gewissen Wohnkomfort bieten und das ländliche Lebensgefühl unterstützen. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten besteht für Verkäufer eine günstige Marktlage, um ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Altenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Altenreuth
In 95355 Presseck Altenreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die idyllische Umgebung attraktiv für Käufer ist, die auf der Suche nach ruhigem und ländlichem Wohnraum sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig neue Parzellen, die auf den Markt kommen, wenn ältere Familienbetriebe und Landwirtschaften Flächen veräußern. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in Altenreuth ein leichter Anstieg zu verzeichnen, da zunehmend private Bauherren und Bauträger die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit moderner Wohnbebauung schätzen. Dies führt dazu, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, welche die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Altenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Altenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Altenreuth
Der Ortsteil Altenreuth bei Presseck mit der Postleitzahl 95355 liegt im Norden Bayerns im Landkreis Kulmbach. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, besticht Altenreuth durch seine naturnahe und ruhige Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der ländlichen Struktur des Gebiets begrenzt, allerdings sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenreuth liegen die Ortschaften Presseck, Schwarzenbach am Wald, und Stadtsteinach. Presseck, als Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde, ist besonders nah gelegen und bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Stadtsteinach und das größere Kulmbach sind gut erreichbar und offerieren zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Altenreuth mit den umliegenden Regionen verbinden. Die nächstgelegene Autobahn A9 ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung zu weiter entfernten Städten wie Bayreuth oder Nürnberg. Ein öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Altenreuth 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Altenreuth
Im kleinen, charmanten Dorf Altenreuth, das zur Postleitzahl 95355 Presseck gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Besonders beliebt sind Ausflüge in die umliegenden Wälder und Hügel, die Ruhe und ein intensives Naturerlebnis bieten. Für aktive Erholung sorgen Radwege und ein vielfältiges Angebot an Freizeitanlagen. Zudem gibt es in der nahegelegenen Ortschaft kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte und alltägliche Bedarfsgüter erhält.
Die Region um Presseck bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel den Naturpark Frankenwald erkunden und die frische Luft und die Natur bei einer Wanderung auf dem Frankenwaldsteig genießen. Für diejenigen, die gerne Rad fahren, stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. In den wärmeren Monaten sind die zahlreichen Badeseen, wie etwa der Goldbergsee, ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen Dorfläden, die lokale Spezialitäten anbieten, als auch in den größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Kulmbach und Hof. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu elektronischen Geräten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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