Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Haid kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region Presseck im nördlichen Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Presseck Haid beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effizienten Vermarktung – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95355 Presseck Haid
Das Verkaufen eines Hauses in 95355 Presseck Haid erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilientypen und Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Gegend prägen vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser das Bild. Modernere Neubauten sind in Presseck Haid eher selten, was den charmanten, historischen Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Durch die ländliche Prägung sind die Preise hier jedoch in der Regel moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer ein Haus in Presseck Haid verkaufen möchte, sollte sich daher vorab gut informieren und den Markt beobachten, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 95355 Presseck Haid
Die Hauspreise in 95355 Presseck Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Haid
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Haid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten. Auch Renovierungsobjekte in historischen Gebäuden ziehen zunehmend das Interesse von Käufern auf sich, die den Charme und die Geschichte der Region schätzen. Zusätzlich spielen Faktoren wie Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise eine immer wichtigere Rolle bei potenziellen Käufern. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur in Presseck Haid machen den Standort ebenfalls besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Haid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95355 Presseck Haid hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in Oberfranken und der zunehmenden Urbanisierung in der Region. Das Angebot an Grundstücken hält derzeit nur schwer mit dieser Nachfrage Schritt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, dennoch sind Baulandflächen begrenzt und die Erschließung neuer Baugebiete erfolgt nur schrittweise. Dies macht Presseck Haid zu einem gefragten Ort für Bauherren, die auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region sind.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Haid
Die kleine Ortschaft Haid liegt im idyllischen Oberfranken und gehört zur Gemeinde Presseck. In der Postleitzahlregion 95355 genossen die Bewohner eine ruhige und ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre Naturschönheit und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haid befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Presseck, Stadtsteinach und Marktleugast. Die nächstgrößeren Städte sind Kulmbach und Hof, welche beide eine gute Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Haid ist im Wesentlichen auf den Straßenverkehr ausgerichtet, da größere Bahnverbindungen oder Autobahnanbindungen etwas weiter entfernt liegen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind jedoch wichtige Regionalzentren gut erreichbar, was den Bewohnern eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Haid 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Haid
In der malerischen Region 95355 Presseck Haid können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu entdecken. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Grünanlagen und Ruheoasen ideale Plätze zum Abschalten und Erholen. Zudem bereichern verschiedene kulturelle Events und lokale Feste das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheit, in die traditionsreiche Kultur der Region einzutauchen. Für den Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die ein breit gefächertes Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Beispielsweise können Naturfreunde auf den Wanderwegen des Frankenwaldes die beeindruckende Landschaft erkunden und bei einer Rast in Schutzhütten oder Aussichtspunkten die Seele baumeln lassen. Wer es sportlicher mag, kann das vielfältige Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken oder Nordic Walking nutzen. Erholungssuchende finden in den Wellness-Oasen und Thermen der Umgebung, wie im nahe gelegenen Thermalbad, die nötige Ruhe und Entspannung. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Von Museen über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Pressecker Bauernmarkt oder saisonalen Festen gibt es immer etwas zu entdecken. Für Einkaufsbegeisterte bieten die örtlichen Läden und Wochenmärkte eine Vielfalt an frischen Produkten und Handwerkskunst, während sich größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten der Region finden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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