Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96346 Wallenfels Geuser, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96346 Wallenfels Geuser kann sich als äußerst lukrative Entscheidung erweisen. Die Region, eingebettet im malerischen Frankenwald, verzeichnet zunehmend Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der reizvollen Landschaft und der hervorragenden Infrastruktur zieht es mehr Investoren und Privatkäufer in diese beschauliche Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wallenfels Geuser erörtert und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf angeboten. Nutzen Sie die wachsenden Marktchancen und profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Geuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Geuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Geuser
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 96346 Wallenfels Geuser erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser das Bild. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise höhere Werte erreichen können, je näher die Immobilie an den städtischen Infrastrukturen und landschaftlich attraktiven Gebieten liegt. Wer sein Haus in Wallenfels Geuser verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuellen Marktbedingungen umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Geuser
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Geuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Geuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
Wallenfels Geuser in der Postleitzahlregion 96346 zeichnet sich durch eine relativ stabile und gefragte Wohnungsmarktlage aus. Mit einer idyllischen Lage in Oberfranken und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ist die Region insbesondere bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut isolierte Objekte mit energieeffizienten Heizungssystemen stehen hoch im Kurs. Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, erzielen in Wallenfels Geuser oftmals gute Verkaufspreise und finden schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Geuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Geuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96346 Wallenfels Geuser ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot bleibt jedoch überschaubar, da die Region relativ klein und ländlich geprägt ist. Viele Grundstücke sind bereits in Familienbesitz und werden selten zum Verkauf angeboten, was die Konkurrenz erhöht. Der Ausbau und die Neubauten halten sich derzeit noch in Grenzen, was teilweise auf die begrenzte Anzahl verfügbarer Baugrundstücke zurückzuführen ist. Dennoch zeigen die Bauprojekte, die in der Region umgesetzt werden, eine steigende Tendenz, da immer mehr Investoren und private Bauherren das Potenzial dieser idyllischen Lage erkennen.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Geuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Geuser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallenfels Geuser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Geuser
Der kleine Ort Geuser gehört zur Stadt Wallenfels, welche im Oberen Frankenwald in Bayern gelegen ist. Die malerische Lage des Dorfes inmitten von Wäldern und Hügellandschaften bietet eine idyllische Umgebung und ermöglicht eine Vielzahl von Naturerlebnissen. Geuser ist Teil der Postleitzahlregion 96346 und profitiert von der ländlichen Ruhe, während es gleichzeitig durch das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz relativ gut erreichbar ist. Die Naturnähe und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Geuser sind Wallenfels selbst, Kronach, und Stadtsteinach. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen, welche das Leben in Geuser ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B173 und B303, welche die Region mit den größeren Städten wie Hof, Coburg und Bayreuth verbinden. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung des ländlichen Raums an die umliegenden Städte und deren Infrastrukturen gewährleisten.
Aktuell leben in Geuser 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Geuser
Die idyllische Kleinstadt Wallenfels Geuser bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von den saftigen Hügeln des Frankenwaldes kann man in der Natur wandern, Rad fahren oder einfach die schöne Landschaft genießen. Die nahegelegenen Flüsse bieten Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte finden sich in der Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es in Wallenfels Geuser eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region rund um 96346 Wallenfels Geuser gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den bekannten Fichtelsee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Erholung findet man in den wohltuenden Thermen und Wellnesshotels der Umgebung. Die historischen Altstädte von Kronach und Kulmbach bieten kulturelle Highlights sowie einen Mix aus Boutiquen, Cafés und Restaurants. Für begeisterte Wanderer ist der Frankenwaldsteig ein beliebtes Ziel, das atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erlebnisse bietet. Shoppingliebhaber können zudem die Outlets und regionalen Märkte besuchen und dort lokale Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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