Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Schmölz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil schätzen lernen. Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben oder haben leicht angezogen, abhängig von der Objektlage und -beschaffenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Schmölz beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schmölz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schmölz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schmölz
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Schmölz kann eine spannende Möglichkeit für Eigentümer sein, ihre Immobilie auf dem Markt anzubieten. In der Region rund um Presseck Schmölz werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Bauweise und großzügigen Grundstücksgrößen auszeichnen. Zudem finden sich hier auch zahlreiche Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die ihren historischen Charme beibehalten haben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variierten je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell liegen die Preise jedoch im mittleren Segment, was die Region für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht, die eine ruhige, idyllische Wohnumgebung suchen. Für Interessenten bietet sich hier die Chance, ein Haus zu erwerben, das nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Stück authentische Lebensqualität im Grünen bietet.
Hauspreise in 95355 Presseck Schmölz
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schmölz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Schmölz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
In Presseck Schmölz, das zur Region 95355 gehört, zeigt der Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem modernisierte Bestandswohnungen und Neubauten besonders begehrt sind. Die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch mit naturnahen Freizeitangeboten. Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und modernem Standard finden schneller einen Käufer und oft auch zu höheren Preisen. Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend, wodurch der Verkauf einer Wohnung in Presseck Schmölz gute Erfolgsaussichten hat.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schmölz
In der Region 95355 Presseck Schmölz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Viele Interessenten kommen aus dem städtischen Bereich und suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld, was die Nachfrage kontinuierlich stabil hält. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde mit einer vorhandenen Baufläche handelt. Es ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren vermehrt Neubauten entstehen, jedoch bewegt sich die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Regionen auf einem niedrigeren Niveau. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt hier ausgewogen, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer aufgrund der relativen Beständigkeit der Nachfrage und des Angebots profitieren können.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schmölz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schmölz
Presseck Schmölz ist ein malerischer Ort im Herzen von Oberfranken, Bayern, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die zur Erholung einlädt. Die Lage bietet eine idyllische Ruhe, weit weg vom hektischen Treiben der Großstädte, und ist ideal für Naturliebhaber. Der Ort ist durch eine überschaubare aber verlässliche Verkehrsanbindung gut vernetzt. Die regionale Infrastruktur ermöglicht den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden, während die Straßen gut gepflegt und wenig befahren sind.
In unmittelbarer Nähe von Presseck Schmölz finden sich kleinere Städte wie Kulmbach, Kronach und Marktrodach, die alle gut erreichbar sind. Diese Orte bieten sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt überwiegend über Landstraßen, die ihn mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Verkehrsknotenpunkte. Trotz der ländlichen Lage genießen die Bewohner somit einen akzeptablen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Orten in der Region.
Aktuell leben in Schmölz 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schmölz
In der malerischen Ortschaft Presseck Schmölz, die zur Postleitzahl 95355 gehört, lässt sich Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe zur Natur perfekt genießen. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern ist Schmölz ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Die frische Luft und die Ruhe der Landschaft bieten Erholung pur. Der kleine Ort punktet zudem durch eine enge Dorfgemeinschaft, die regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen organisiert, welche Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern.
In der Region rund um 95355 Presseck Schmölz gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Frankenwald, der ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Nordic Walking ist. Für Erholung sorgt das idyllische Freibad in Presseck, das an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Wer einkaufen möchte, findet im Herzen von Presseck diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine Bäckerei und Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die keine Wünsche offenlassen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreicher Mix aus Boutiquen, Restaurants und Cafés sind in der nahegelegenen Stadt Kulmbach zu finden, die mit dem Auto leicht erreichbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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