Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95355 Presseck Elbersreuth bietet einzigartige Chancen für Verkäufer, da die Region durch ihre ländliche Idylle und ausgezeichnete Lebensqualität immer attraktiver wird. Der steigende Zuzug und das stabile Preisniveau machen den Verkauf von Immobilien zu einer lohnenden Option. Verkäufer profitieren hier von einer wachsenden Nachfrage und einem günstigen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Elbersreuth beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in diesen Prozess zu erleichtern. Entdecken Sie, wie Sie durch geschickte Strategien und fundierte Marktkenntnisse das Maximum aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Elbersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Elbersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Elbersreuth
Haus verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
Der Verkauf eines Hauses in Presseck Elbersreuth, einer charmanten Ortschaft im Herzen Oberfrankens, kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser ländlichen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten. Die meisten Häuser in Elbersreuth sind durch ihren historischen Charme gekennzeichnet, oft renoviert und liebevoll gepflegt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine moderate aber konstante Preissteigerung verzeichnet. Die Preise variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer sorgfältigen Marktanalyse profitieren können.
Hauspreise in 95355 Presseck Elbersreuth
Die Hauspreise in 95355 Presseck Elbersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Elbersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Elbersreuth zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bedingt durch die idyllische, ländliche Lage und die gute Anbindung an die nahgelegenen Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Ein zunehmendes Interesse besteht auch an Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer und Mieter schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt hier durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum aus, der unterschiedlichste Bedürfnisse abdeckt.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Elbersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Elbersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95355 Presseck Elbersreuth ist relativ moderat, da es sich um eine ländliche Region handelt, die weniger Bevölkerungswachstum und Urbanisierung erfährt als städtische Gebiete. Das Angebot an Grundstücken ist daher tendenziell stabil, mit einer Auswahl an verfügbaren Parzellen für verschiedene Nutzungsarten. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Gebäude. In den letzten Jahren kam es nur zu punktuellen Neubauprojekten, was auf eine gesunde, wenn auch nicht dynamische, Baukonjunktur hinweist. Für potenzielle Käufer bietet die Region jedoch Ruhe und landschaftliche Reize, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die ein ruhiges Leben abseits großer Städte suchen.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Elbersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Elbersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Elbersreuth
Elbersreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Presseck im Landkreis Kulmbach, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Aufgrund seiner idyllischen Lage bietet Elbersreuth eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Neuenmarkt, Stadtsteinach, Ludwigschorgast und Wirsberg. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über Landstraßen gewährleistet, die Presseck mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn A9 ist etwa 25 Autominuten entfernt und bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und so eine ausreichende Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Elbersreuth 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Elbersreuth
Presseck Elbersreuth, ein idyllischer Ort im Landkreis Kulmbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während ruhige Plätze in der Natur ideale Rückzugsorte zur Erholung bieten. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Für das leibliche Wohl sorgen rustikale Gasthöfe und gemütliche Cafés, in denen traditionelle fränkische Küche serviert wird.
In der Region um Presseck Elbersreuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise ist die nahegelegene Frankenwald-Hochstraße ein beliebtes Ziel für Motorradfahrer und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Erholungssuchende können an den Badeseen der Umgebung entspannen oder in den Wellness-Einrichtungen der Kurorte wie Bad Steben neue Kraft tanken. Ein weiteres Highlight für Kulturinteressierte ist das Schloss Untersteinach, das neben Führungen auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vielfältig, von Wochenmärkten mit frischen Produkten über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten wie Kulmbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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