Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Kreuzknock erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Presseck Kreuzknock stetig zugenommen, bedingt durch die steigende Attraktivität ländlicher Wohngebiete.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Kreuzknock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Kreuzknock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Kreuzknock
Haus verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
Der Verkauf eines Hauses in der pittoresken Region 95355 Presseck Kreuzknock stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da sich hier verschiedene Haustypen hoher Beliebtheit erfreuen, darunter moderne Einfamilienhäuser, schmucke Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. In dieser landschaftlich reizvollen und naturnahen Gegend finden Käufer nicht nur zeitgemäße Wohnbauten, sondern auch charmante Immobilien mit traditionellen Elementen, die das historische Erbe der Region bewahren. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, und bieten daher vielfältige Optionen sowohl für Familien als auch für Investoren, die in eine attraktive Wohnumgebung investieren möchten.
Hauspreise in 95355 Presseck Kreuzknock
Die Hauspreise in 95355 Presseck Kreuzknock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Kreuzknock ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt stetig, da viele Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und gutem Pflegezustand sowie Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine private Rückzugsmöglichkeit bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit modernem Wohnen verbinden. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und leicht erreichbare Infrastruktur, um trotz der ländlichen Lage Mobilität und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Kreuzknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Kreuzknock
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95355 Presseck Kreuzknock zeigt sich in den letzten Jahren als moderat steigend, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler nach ruhigeren Regionen suchen. Das Angebot ist begrenzt, was zum Teil auf die ländliche Struktur und die naturlandschaftlicher Reiz der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauprojekte ist in der Gegend um Presseck Kreuzknock eine langsame, aber stetige Entwicklung zu beobachten. Neubauten und Renovierungen von Bestandsimmobilien nehmen zu, was auf einen vorsichtigen, aber positiven Trend im Immobiliensektor hindeutet. Hochpreisige Baugrundstücke sind eher selten, jedoch sind kleinere Parzellen für individuelle Bauvorhaben verfügbar, was die Attraktivität für private Bauherren und Bauwillige erhöht.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Kreuzknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Kreuzknock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Kreuzknock
Die kleine Gemeinde Presseck befindet sich im Herzen des Frankenwaldes, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 95355. Besonders der Ortsteil Kreuzknock zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von bewaldeten Hügeln und idyllischer Natur aus. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die die ruhige und erholsame Umgebung zu schätzen wissen. Mit einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Weißenbrunn, Wilhelmsthal und Stadtsteinach. Auch die etwas größere Stadt Kulmbach ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von und nach Presseck erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die das Gebiet gut mit den Nachbarorten und der näheren Umgebung vernetzen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die eine der wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands darstellt und in etwa einer halben Stunde erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in der ländlichen Region eher spärlich ausgebaut, jedoch sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Kreuzknock 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Kreuzknock
Der malerische Ort Presseck Kreuzknock im Postleitzahlenbereich 95355 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Natur des Frankenwaldes, können Naturfreunde hier hervorragend wandern und Rad fahren, während diverse Wanderwege durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote und traditionelle Gasthäuser, die zur Entspannung einladen. Die charmante Atmosphäre des Ortes spiegelt sich auch in den Einkaufsgelegenheiten wider: Von kleinen Handwerksbetrieben über gemütliche Cafés bis hin zu Tante-Emma-Läden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, regionale Produkte und besondere Souvenirs zu entdecken.
In der Region rund um Presseck Kreuzknock gibt es noch viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Frankenwald, der zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter sogar Skilanglauf bietet. Für Kulturliebhaber steht das historische Städtchen Kulmbach mit seiner Plassenburg und dem Brauereimuseum offen, während das Therme Obernsees Erholung pur durch seine Thermalbäder und Wellnessanwendungen verspricht. Wer mehr Lust aufs Einkaufen hat, kann in Kronach stöbern, wo neben großen Einkaufszentren auch viele kleine Boutiquen und Geschäfte warten. Hier verbinden sich Erholung und Vergnügen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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