Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Schnebes erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region ist für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Wohnlagen bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Umgebung verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine moderate Nachfrage, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Presseck Schnebes zu beachten sind, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation und dem Verkauf Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schnebes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schnebes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schnebes
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
In 95355 Presseck Schnebes werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region kombiniert oft klassische fränkische Baustile mit zeitgemäßen Elementen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Presseck Schnebes variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße. Während charmante, ältere Häuser oft erschwinglicher sind, tendieren moderne Neubauten dazu, höhere Preise zu erzielen. Insgesamt sind Immobilien in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger, bieten jedoch einen hohen Wohnkomfort und ruhige Lebensbedingungen.
Hauspreise in 95355 Presseck Schnebes
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schnebes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
In Presseck Schnebes, einer idyllisch gelegenen Ortschaft in der Region 95355, zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit leicht steigender Nachfrage. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre wird diese Gegend zunehmend attraktiver für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit traditionellem Charme, großzügigen Grundrissen und modernen, energetischen Sanierungen. Auch Immobilien mit weitläufigen Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Presseck Schnebes wird zudem durch die gute Erreichbarkeit von benachbarten Städten und die insgesamt hohe Lebensqualität der Region gestützt.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schnebes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schnebes
Der Verkauf eines Grundstücks in 95355 Presseck Schnebes erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat ist. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Landschaften und geringe Einwohnerdichte aus, was das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ hoch hält. Viele dieser Grundstücke liegen in ruhigen, naturnahen Gebieten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen geschätzt werden, die Ruhe und Erholung suchen. Bauvorhaben in Presseck Schnebes und der umliegenden Region sind eher begrenzt und konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Das Bauvolumen bleibt insgesamt überschaubar, was die Bodenpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ niedrig hält. Käufer profitieren somit von attraktiven Preisen und der Möglichkeit, individuelle Bauprojekte in einer idyllischen Umgebung zu realisieren.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schnebes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schnebes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schnebes
Die Ortschaft Presseck Schnebes liegt im nordöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Kulmbach und bietet eine malerische Umgebung inmitten des Frankenwaldes. Dieser ruhige und naturnahe Standort besticht durch seine idyllische Landschaft und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und charmanten Dörfern, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die Presseck Schnebes zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt machen. Unter anderem liegen die Stadt Kulmbach, bekannt für ihr Bier und ihre historische Altstadt, sowie die Ortschaften Helmbrechts und Stadtsteinach in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 und somit auch zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof ermöglicht. Zudem gibt es eine Reihe von Kreisstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden sicherstellen. Öffentlich verkehren Buslinien, die die Region gut vernetzen und Pendlern sowie Reisenden eine akzeptable Mobilität bietet. In der Gesamtheit bietet Presseck Schnebes, trotz seiner ländlichen Lage, eine vernünftige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und Zugang zu nahen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Schnebes 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schnebes
In der malerischen Gegend 95355 Presseck Schnebes eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region vielfältige Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Picknickplätze ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele, wie Freizeit und Erholung gestaltet werden können. Wanderer können die gut ausgeschilderten Pfade im Naturpark Frankenwald erkunden, während Familien den Freizeitpark Fränkisches Wunderland besuchen können, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für Jung und Alt begeistert. Angler finden Entspannung an den ruhigen Seen und Flüssen der Umgebung. Für den Einkauf stehen in Presseck selbst sowie in den umliegenden Ortschaften Märkte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. So schafft die Region einen harmonischen Mix aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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