Immobilie verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91362 Pretzfeld Hagenbach kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Immobilienwerte tendenziell stabil hält. Marktbeobachtungen zeigen, dass Pretzfeld Hagenbach besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pretzfeld Hagenbach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und praktischen Tipps für Verkäufer. Mit den richtigen Informationen können Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
- Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
- Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Hagenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Hagenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Wer ein Haus in der Region 91362 Pretzfeld Hagenbach verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine Vielzahl von Interessenten zu treffen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Gegend gebaut werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Pretzfeld Hagenbach variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Generell entwickelt sich der Immobilienmarkt hier positiv, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Wer den Verkauf seines Hauses plant, sollte sich daher eingehend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Die Hauspreise in 91362 Pretzfeld Hagenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pretzfeld Hagenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Der Wohnungsmarkt in 91362 Pretzfeld Hagenbach ist aktuell von einer hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was die Immobilienpreise weiterhin stabil auf einem hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind moderne und gepflegte Wohnungen, die eine gute Ausstattung und eine vorteilhafte Lage bieten. Dazu zählen insbesondere Objekte mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wesentliche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen, die eine schöne Aussicht oder einen Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls einer großen Beliebtheit, da Hagenbach durch seine ländliche Umgebung viele Vorzüge eines naturnahen Lebensstils bietet. Wohnungen mit energetischen Sanierungen und nachhaltigen Bauweisen werden von Käufern zunehmend als attraktive Investition betrachtet.
Wohnungspreise in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91362 Pretzfeld liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91362 Pretzfeld Hagenbach ist derzeit in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist momentan recht hoch, was unter anderem auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete in Bayern zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld, abseits der Hektik der Städte. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt. Bereits verfügbare Grundstücke finden oft schnell ihre Käufer, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck führt. In Pretzfeld Hagenbach wird moderat gebaut, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charme und die Naturbelassenheit zu erhalten. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und realisiert, sodass die bauliche Entwicklung mit Bedacht vorangeht und sich in das Gesamtbild des Ortes harmonisch einfügt.
Grundstückspreise in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91362 Pretzfeld liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Hagenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Hagenbach
91362 Pretzfeld Hagenbach liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region in Bayern. Die Ortschaft ist von grünen Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Der Charme des ländlichen Umfelds wird durch die nahe gelegenen Obstgärten und landwirtschaftlichen Flächen ergänzt, die das Landschaftsbild prägen. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pretzfeld Hagenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Ebermannstadt, Forchheim und Eggolsheim. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei die Bundesstraße B470 eine schnelle Verbindung zu Forchheim bietet, von wo aus man weiterführende Verbindungen zu den größeren Städten Bamberg und Erlangen nutzen kann. Zudem stehen den Bewohnern öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, darunter regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Hagenbach 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Hagenbach
Pretzfeld Hagenbach ist ein idyllisches Dorf in der Fränkischen Schweiz, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von beeindruckender Natur und malerischen Landschaften, ist es der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für echte Entspannung sorgen die vielen lokalen Betriebe und Gaststätten, die traditionelle fränkische Küche und feine Biere aus eigener Brauerei anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und handgemachte Waren erhältlich sind, sodass auch für Shoppingliebhaber etwas dabei ist.
Die Region rund um Pretzfeld Hagenbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man in der Fränkischen Schweiz ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die Tropfsteinhöhlen in Pottenstein erkunden. Für Abenteuerlustige gibt es den Kletterwald in Veilbronn, wo verschiedene Parcours für alle Altersgruppen und Schwierigkeitsgrade zur Verfügung stehen. Wer sich lieber der Kultur widmet, findet in den zahlreichen Burgen und Schlössern, wie zum Beispiel Burg Egloffstein, interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Auch die Städte Forchheim und Erlangen sind nicht weit entfernt und bieten ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot, von modernen Shoppingcentern bis hin zu urigen Altstadtläden. In den Thermalbädern und Wellnessoasen der Umgebung kann man wunderbar entspannen und neue Energie tanken.
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