Immobilie verkaufen in 86641 Rain Sallach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86641 Rain Sallach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rain, speziell im Ortsteil Sallach (PLZ 86641), bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einem wachsenden Interesse an ländlicheren Gebieten, ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten – Sallach hat einiges zu bieten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die Verkaufschancen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rain Sallach dargelegt, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86641 Rain Sallach
Der Verkauf eines Hauses in 86641 Rain Sallach kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Option darstellen. In dieser idyllischen Region dominieren Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften, die meist in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet sind. Der Markt weist eine beeindruckende Vielfalt an Wohnstilen auf, darunter neuere, moderne Bauten sowie charmante, ältere Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in 86641 Rain Sallach variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei der Markt eine stabile Nachfrage zeigt. Käufer müssen unterschiedliche Preisniveaus in Betracht ziehen, die je nach spezifischen Merkmalen und Zustand des Objekts variieren können.
Hauspreise in 86641 Rain Sallach
Die Hauspreise in 86641 Rain Sallach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rain Sallach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86641 Rain Sallach
Der Wohnungsmarkt in 86641 Rain Sallach bietet eine interessante Mischung aus historischen Charme und moderner Wohnkultur, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen bestechen. Doch auch moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien finden regen Zuspruch. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf zentral gelegene Objekte, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region.
Wohnungspreise in 86641 Rain Sallach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86641 Rain liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rain Sallach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86641 Rain Sallach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86641 Rain Sallach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute infrastrukturelle Anbindung dieses Gebiets schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturnähe und Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivität bleibt die hohe Nachfrage nach Grundstücken bestehen, was auf eine anhaltend dynamische Immobilienentwicklung in 86641 Rain Sallach hinweist.
Grundstückspreise in 86641 Rain Sallach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86641 Rain liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86641 Rain Sallach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rain Sallach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86641 Rain Sallach
Rain Sallach liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und der Ortsteil 86641 Rain ist umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt durch Felder und Wälder. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung, die ein komfortables Pendeln ermöglicht. Durch die Nähe zur B16 sind sowohl größere Städte als auch ländliche Gebiete gut erreichbar, was Rain Sallach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe zu Rain Sallach liegen die Städte Donauwörth und Neuburg an der Donau, die jeweils etwa 30 Autominuten entfernt sind. Auch das malerische Städtchen Monheim ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B16 hervorragend, zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung problemlos zugänglich.
Aktuell leben in Sallach 9238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86641 Rain Sallach
In der idyllischen Region 86641 Rain Sallach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während idyllische Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten darstellen. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen unter anderem Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste. Wer sich erholen möchte, findet in gemütlichen Cafés und Restaurants die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und einfach die Seele baumeln zu lassen.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt, wo frische, lokale Produkte angeboten werden, sowie diverse Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die einzigartige Souvenirs und Geschenkartikel führen. All diese Angebote machen 86641 Rain Sallach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen, die sowohl Erholung als auch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung