Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Roßlauf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage und das charmante Dorfleben machen die Region zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Rattenkirchen und Umgebung zeigt sich stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten. Dies bietet Verkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattenkirchen Roßlauf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungsloser und effizienter zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
In Rattenkirchen Roßlauf, 84431, bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was viele Menschen anzieht, die nach einem ruhigen und authentischen Lebensstil suchen. Häuser in dieser Gegend zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine solide Bauweise aus. Auch renovierte Altbauten finden sich häufig im Angebot, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten hierbei die Preisspannen berücksichtigen, die je nach Bauart, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb der Gemeinde variieren können.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Roßlauf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Roßlauf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Roßlauf gestaltet sich insgesamt als stabil mit einer konstanten Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Viele Interessenten legen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Lage, was diese Region besonders attraktiv macht. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten ziehen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil großes Interesse auf sich. Außerdem sind Immobilien mit energieeffizienten Lösungen und nachhaltigen Bauweisen im Trend, da immer mehr Käufer auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneffizienz achten. Verkäufer profitieren aktuell von den positiven Marktbedingungen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84431 Rattenkirchen Roßlauf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen als landwirtschaftliche Nutzfläche dienen und nur wenige Neuausweisungen erfolgen. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei ein Großteil der Neubauten Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser sind. Die klare Vorliebe für naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Wohnlagen macht Grundstücke hier besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Rattenkirchen Roßlauf liegt in einer malerischen Region Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der Ort befindet sich nahe dem Isental und ist von weiten Wiesen und Feldern umgeben, die der Gegend einen idyllischen Charakter verleihen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und einzelnen Waldstücken, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Dorf ist ruhig gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens, ohne jedoch komplett von städtischer Infrastruktur abgeschnitten zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenkirchen Roßlauf liegen mehrere kleinere und mittlere Städte sowie malerische Dörfer. Die nächstgrößeren Orte sind Mühldorf am Inn, Dorfen und Velden. Auch die Stadt Waldkraiburg ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung an Rattenkirchen Roßlauf ist gut: Über die nahegelegene A94 erreicht man sowohl München als auch Passau in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was Pendlern und Reisenden eine gewisse Flexibilität bietet. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Rattenkirchen Roßlauf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Roßlauf 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Roßlauf
Rattenkirchen Roßlauf, gelegen im idyllischen Gebiet von 84431, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Naturliebhaber die unberührte Landschaft und die frische Luft genießen können. Für Familien bieten sich Spielplätze und Freizeiteinrichtungen an, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es, die typische bayerische Lebensweise zu erleben und heimische Spezialitäten direkt vor Ort zu erwerben.
In der Region rund um Rattenkirchen Roßlauf finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet die nahegelegene Therme Erding ein entspannendes Wellnesserlebnis mit verschiedenen Saunen und Thermalbädern. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schwindegg, das mit seiner beeindruckenden Architektur Besucher anlockt. Die Vielfalt an Geschäften und Boutiquen in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn lädt ebenfalls zum gemütlichen Shoppingbummel ein. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Gasthäuser und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren und den Aufenthalt kulinarisch bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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