Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Maiszell erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern verzeichnet in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen, die den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer bei einem Verkauf in Rattiszell Maiszell berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Maiszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Maiszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Maiszell
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
Der Verkauf eines Hauses in 94372 Rattiszell Maiszell kann aus verschiedener Perspektive betrachtet werden, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser und gemütliche Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider und macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Die Preise für Häuser in Rattiszell Maiszell können je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung variieren, weshalb es ratsam ist, sich gut über den lokalen Immobilienmarkt zu informieren. Ein kompetenter Immobilienmakler kann hier wertvolle Unterstützung leisten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Maiszell
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Maiszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Maiszell weist eine zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, wie offenen Wohn-Ess-Bereichen, hochwertigen Bodenbelägen und zeitgemäßen Badezimmern. Auch Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung steigern die Attraktivität. Die Region profitiert dabei von ihrer idyllischen Lage in Bayern und der dennoch guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Investoren und Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können aktuell von diesem positiven Marktumfeld profitieren und sowohl eine schnelle Verkaufsabwicklung als auch attraktive Preise erwarten.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Maiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Maiszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Maiszell bietet potenziellen Verkäufern eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was zu einer konstanten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Dies trägt zur Attraktivität des Gebiets bei, da es trotz der Bautätigkeit seinen ländlichen Charme bewahrt. Insgesamt kann man also von einem stabilen Markt sprechen, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Maiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Maiszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Maiszell
Rattiszell Maiszell, ein beschaulicher Ort im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine malerische Lage und ruhige Atmosphäre aus. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von weitläufigen Wäldern, bietet der Ort eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel zwischen Landwirtschaft und Natur, was sich in der unberührten, ländlichen Idylle widerspiegelt. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt der Ort über eine vernünftige Verkehrsanbindung, die ihn für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Maiszell liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das tägliche Leben bereichern und für Abwechslung sorgen. Dazu gehören unter anderem die Städte Straubing und Bogen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Gemeinden Konzell und St. Englmar liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Rattiszell Maiszell ist hauptsächlich durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, wodurch die umliegenden Städte und Dörfer bequem mit dem Auto erreichbar sind. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt die Erreichbarkeit und verbindet den Ort mit dem regionalen Verkehrsnetz, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Maiszell 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Maiszell
Im idyllischen Ortsteil 94372 Rattiszell Maiszell finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturbegeisterte können die malerischen Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Für eine entspannte Pause bieten sich idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte mit beeindruckendem Panorama an. Die ruhige Lage ermöglicht es, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Obwohl Maiszell eine kleine Ortschaft ist, gibt es eine gut sortierte Auswahl an lokalen Geschäften und Handwerksbetrieben, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Besucher und Einheimische schätzen die Herzlichkeit und den persönlichen Service der Ladenbesitzer, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der näheren Umgebung bieten zahlreiche weitere Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Abwechslung. In der etwa 15 Kilometer entfernten Stadt Straubing können Kulturinteressierte das historische Stadtzentrum mit seiner prächtigen Architektur und den zahlreichen Museen erkunden. Straubing bietet auch eine Vielzahl moderner Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Freizeitpark mit verschiedenen Sportanlagen und einem Erlebnisbad auf ihre Kosten. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich ein Besuch in Deggendorf an, das mit seinen charmanten Fußgängerzonen und einem großen Angebot an Geschäften und Restaurants lockt. So lässt sich ein Aufenthalt in der Region perfekt mit kulturellen und kulinarischen Genüssen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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