Immobilie verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96181 Rauhenebrach Fürnbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Rauhenebrach, insbesondere im Ortsteil Fürnbach, kann eine spannende und lukrative Option sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie ihre gepflegte Dorfgemeinschaft aus, was sie für zahlreiche Interessentengruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, und das spiegelt sich auch in den Preisen wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 96181 Rauhenebrach Fürnbach berücksichtigt werden müssen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier erfahren Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
- Wohnung verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
- Grundstück verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
- Ihr Immobilienmakler in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Haus verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Beim Hausverkauf in 96181 Rauhenebrach Fürnbach finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionellere Landhäuser gebaut. Diese Bauweisen spiegeln die ländliche und beschauliche Umgebung wider und bieten den Bewohnern viel Platz und Ruhe. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Lage und dem Zustand der Gebäude abhängig. Während modernisierte und neuwertige Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsimmobilien oftmals eine kostengünstigere Alternative. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus hochwertigen Neubauten und charmanten Altbauten, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant sind.
Hauspreise in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Die Hauspreise in 96181 Rauhenebrach Fürnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauhenebrach Fürnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96181 Rauhenebrach Fürnbach präsentiert sich als überschaubar und vor allem durch die ländliche Idylle geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig gewachsen, denn immer mehr Menschen schätzen die Ruhe und natürliche Schönheit des Umlands im Vergleich zur städtischen Hektik. Besonders begehrt sind Wohnungen, die den Charme des traditionellen fränkischen Baustils mit modernen Wohnkomfort verbinden. Diese Immobilien bieten einen besonderen Reiz für Familien und Ruheständler, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung suchen. Auch energieeffiziente Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, insbesondere solche mit großzügigem Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen.
Wohnungspreise in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96181 Rauhenebrach liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rauhenebrach Fürnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
In der Region 96181 Rauhenebrach Fürnbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, mit einem leichten Anstieg zu verzeichnen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenziellen Käufern oft eine Herausforderung darstellt. Besonders begehrt sind Bauplätze in naturnaher Lage und mit guter Verkehrsanbindung. Bauaktivitäten in der Region nehmen derzeit langsam zu, mit mehreren kleinen bis mittleren Projekten, die entweder bereits laufen oder in der Planung sind. Dies deutet darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Rauhenebrach Fürnbach allmählich entwickelt, jedoch weit entfernt von den Baubooms in größeren Städten oder Ballungsgebieten.
Grundstückspreise in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96181 Rauhenebrach liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rauhenebrach Fürnbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Fürnbach, ein Teil der Gemeinde Rauhenebrach im unterfränkischen Landkreis Haßberge, liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Der kleine Ort ist von Wäldern und Feldern umgeben und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit. Das charmante Ambiente macht Fürnbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch nicht auf Erreichbarkeit verzichten wollen. Durch seine Lage in Bayern ist Fürnbach ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die historische Region.
In der unmittelbaren Umgebung von Fürnbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden. Die nächstgrößere Stadt ist Eltmann, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihren Fachwerkhäusern und der Wallfahrtskirche Maria Limbach Besichtigungsziele bietet. Ebenso ist die Stadt Haßfurt, bekannt für den Bamberger Hof und das Rittergut, nur etwa 20 Kilometer entfernt. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, ist in etwa 30 Kilometer erreichbar und zieht mit ihrer Altstadt und dem Dom zahlreiche Besucher an.
Die Verkehrsanbindung von Fürnbach ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B22 kann man schnell nach Ebrach gelangen, wo weitere Anschlussmöglichkeiten bestehen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A70 und die A73, die den Zugang zu den schnelleren Fernverkehrswegen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fürnbach mit den umliegenden Orten und Städten, was den Alltag und die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert. So bietet Fürnbach eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Anbindung.
Aktuell leben in Fürnbach 2836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96181 Rauhenebrach Fürnbach
Einwohner und Besucher von 96181 Rauhenebrach, insbesondere im Ortsteil Fürnbach, finden eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die umliegenden Wälder und Weiden bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge in der Natur. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man die malerische Landschaft genießen kann. Daneben sorgen gut gepflegte Spielplätze und Freizeitanlagen für Spaß bei Groß und Klein. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die dafür sorgen, dass der tägliche Bedarf bequem vor Ort gedeckt werden kann.
In der weiteren Region bieten Städte wie Bamberg und Schweinfurt zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in Bamberg, das für seine historische Altstadt bekannt ist, durch enge Gassen schlendern und Sehenswürdigkeiten wie den Bamberger Dom oder Klein Venedig besuchen. Schweinfurt hingegen lockt mit modernen Einkaufszentren, diversen Fachgeschäften und einem breiten gastronomischen Angebot. Naturfreunde können im Naturpark Steigerwald mit seinen gut befestigten Wegen und Lehrpfaden faszinierende Waldausflüge unternehmen. Für diejenigen, die Sport lieben, stehen in der Region verschiedene Sportanlagen, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung, darunter das Freizeitbad Bambados in Bamberg, welches mit seinen Bade- und Wellnessbereichen für Erholung und Spaß sorgt. Thus, residents and visitors can enjoy a versatile range of activities for both relaxation and entertainment throughout the region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung