Immobilie verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96182 Reckendorf Laimbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen gesteigertes Interesse, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Gute Verkehrsanbindungen und eine idyllische Umgebung machen Laimbach zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes vor Ort beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
- Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
- Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
- Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Laimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Laimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Laimbach
Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
Ein Haus zu verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionell fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen aus. Diese Vielfalt an Haustypen ermöglicht potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Der Immobilienmarkt in Reckendorf Laimbach und der umliegenden Region hat in den letzten Jahren eine stete Wertsteigerung erfahren. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich aber feststellen, dass sowohl historische als auch moderne Neubauten eine stabile und attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend kontinuierlich wächst. Die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte macht Reckendorf Laimbach zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 96182 Reckendorf Laimbach
Die Hauspreise in 96182 Reckendorf Laimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reckendorf Laimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
Der Wohnungsmarkt in 96182 Reckendorf Laimbach zeigt sich insgesamt stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die gestiegene Nachfrage in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen finden hierbei besonders großen Anklang.
Wohnungspreise in 96182 Reckendorf Laimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96182 Reckendorf liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reckendorf Laimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Laimbach
Der Verkauf von Grundstücken in 96182 Reckendorf Laimbach wird in einer Region mit moderater Nachfrage ablaufen. Die ländliche Lage zieht verstärkt Familien und Ruhesuchende an, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Reckendorf Laimbach eher eine kleinere Gemeinde ist. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch in begrenzter Anzahl, da die Region auf eine nachhaltige und organische Entwicklung setzt. Die Bautätigkeit konzentriert sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch eine ausgewogene Marktbalance erhalten bleibt.ajax
Grundstückspreise in 96182 Reckendorf Laimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96182 Reckendorf liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Laimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Laimbach
96182 Reckendorf Laimbach liegt in der idyllischen Region Oberfranken in Bayern und gehört zur Gemeinde Reckendorf im Landkreis Bamberg. Die Lage ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und erholsame Lebensqualität bieten. Der Ort selbst ist klein und beschaulich, bietet jedoch alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Main, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Im Umkreis von Reckendorf Laimbach liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bamberg, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Ebern, Hallstadt und Baunach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B279 führt durch die Region und die Autobahn A70 ist ebenfalls in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, und der nächste Bahnhof in Rentweinsdorf bietet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Laimbach 2023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Laimbach
Reckendorf Laimbach ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich neben der Natur auch der nahegelegene Laimbach an, der mit seinen ruhigen Ufern perfekte Gelegenheiten zum Entspannen oder Angeln bietet. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Reihe von traditionellen Wirtshäusern und Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren und ein gemütliches Ambiente für eine Auszeit vom Alltag bieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Städten Bamberg und Coburg vielfältige Möglichkeiten, um von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten alles zu entdecken, was das Herz begehrt.
In der Region um Reckendorf Laimbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die weitläufigen Wanderwege im Naturpark Steigerwald bieten Naturliebhabern ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Kulturell interessierte Besucher können das Weltkulturerbe Bamberg mit seinen historischen Gebäuden und Museen erkunden. Für sommerliche Badevergnügen sind die Badeseen in der Umgebung, wie der Ellertshäuser See oder Obermain-Therme, ideale Ausflugsziele. Einkaufen kann man sowohl im Bambados Shopping Center in Bamberg als auch auf den traditionellen Wochenmärkten, wo regionale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. In Coburg lädt der Rosengarten sowie das Landestheater zu entspannten und kulturell inspirierenden Erlebnissen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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