Immobilie verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96182 Reckendorf Untermanndorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch günstige Lage im Herzen Oberfrankens aus. Durch die schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und die attraktive Natur wirkt die Region sowohl auf Familien als auch auf Investoren besonders reizvoll. Wer eine Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reckendorf Untermanndorf beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
- Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
- Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Untermanndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Untermanndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Das Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf erweist sich oft als attraktive Option, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Reckendorf Untermanndorf werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften gebaut. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie. Während einige Häuser durch historische Elemente und großzügige Gartenflächen bestechen, punkten andere durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Reckendorf Untermanndorf ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Infrastrukturen zu verdanken.
Hauspreise in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Die Hauspreise in 96182 Reckendorf Untermanndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reckendorf Untermanndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Der Wohnungsverkauf in 96182 Reckendorf Untermanndorf ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Zunahme an Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gemütlichen ländlichen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen, sowie Objekte mit großflächigen Gärten oder Terrassen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Städten wie Bamberg, wird der Wert von Immobilien in Untermanndorf weiter ansteigen, was für Verkäufer eine attraktive Möglichkeit darstellt, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96182 Reckendorf liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Der Grundstücksmarkt in 96182 Reckendorf Untermanndorf zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders Familien und Pendler, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, interessieren sich für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist angemessen, wobei gelegentlich einige Parzellen verfügbar sind. Allerdings könnten infrastrukturelle Verbesserungen zu einer verstärkten Nachfrage führen. Die Bautätigkeit in Reckendorf Untermanndorf ist überschaubar, mit vereinzelten Neubauten und kleineren Projekten. Dies deutet darauf hin, dass der Markt noch Potenzial für zusätzliche Bauvorhaben hat, insbesondere wenn weitere Bauflächen erschlossen werden und sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen günstig entwickeln.
Grundstückspreise in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96182 Reckendorf liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Untermanndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Untermanndorf
96182 Reckendorf Untermanndorf ist idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bamberg gelegen. Die ruhige Ortschaft zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Untermanndorf bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine enge Verbindung zur Natur, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untermanndorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören etwa die Gemeinden Reckendorf, Baunach und Rentweinsdorf. Die nächstgrößere Stadt Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, kann ebenfalls in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten sowie ein breites Bildungsspektrum. Die Verkehrsanbindung von Untermanndorf ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße 279 und die nahegelegene Autobahn A73 sind größere Städte wie Bamberg und Coburg zügig zu erreichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Untermanndorf 2023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Untermanndorf
Reckendorf Untermanndorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die gut ausgebauten Radwege sind ideal für Radtouren durch die fränkische Landschaft, während die örtlichen Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Begeisterte gibt es eine Reihe von Vereinen und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus bereichern regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheit zum geselligen Beisammensein.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Bamberg lädt die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und charmanten Cafés zum Bummeln ein. Naturfreunde können den Naturpark Steigerwald erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bietet. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum in Hallstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die keine Wünsche offen lassen. Auch kleinere Orte in der Umgebung bieten wochenmarktähnliche Veranstaltungen, bei denen regionale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Hier finden sich viele Möglichkeiten, Freizeit und Erholung mit einem entspannten Einkaufserlebnis zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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