Immobilie verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96182 Reckendorf Zeitzenhof kann sich als ertragreiche Gelegenheit erweisen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Reckendorf Zeitzenhof liegt idyllisch in Franken und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung sowie wachsenden Infrastrukturmaßnahmen in der näheren Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in kleineren, aber gut angebundenen Gemeinden hat in den letzten Jahren zugenommen und bietet potenziellen Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Reckendorf Zeitzenhof beleuchtet, die Sie als Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
- Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
- Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Haus verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 96182 Reckendorf, speziell im Ortsteil Zeitzenhof, bietet eine attraktive Möglichkeit, von der idyllischen und ländlichen Lage zu profitieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die gewachsene Struktur der Gemeinde wider und bietet für unterschiedliche Käuferbedürfnisse passende Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend der Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Generell erfreut sich die Gegend aufgrund ihrer harmonischen Umgebung und guten Anbindung an nahegelegene Städte großer Beliebtheit, was sich in stabilen und teils steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Die Hauspreise in 96182 Reckendorf Zeitzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reckendorf Zeitzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96182 Reckendorf Zeitzenhof ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten beflügelt wird. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen besonders begehrt, die gleichzeitig Ruhe und naturnahe Erholung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten stoßen bei Kaufinteressenten auf besonders großes Interesse. Gerade Familien und Berufspendler schätzen das harmonische Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, was den Verkauf von Wohnungen in Zeitzenhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96182 Reckendorf liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 96182 Reckendorf Zeitzenhof wird von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region in der Nähe von Bamberg sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten dominiert wird. In den letzten Jahren hat in Reckendorf Zeitzenhof und Umgebung eine moderate Bautätigkeit stattgefunden, die darauf abzielt, den Bedarf an Wohnraum angesichts der steigenden Bevölkerungszahlen im Großraum Bamberg zu decken. Insgesamt zeigt sich eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Angebot, wodurch sich realistische Verkaufspreise erzielen lassen.
Grundstückspreise in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96182 Reckendorf liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
96182 Reckendorf, insbesondere der Ortsteil Zeitzenhof, liegt in der malerischen Landschaft Oberfrankens. Der kleine Ort ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Das Umland ist durch sanfte Hügel, landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete gekennzeichnet. Trotz der beschaulichen Lage ist Reckendorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckendorf liegen Städte und Orte wie Baunach, Rattelsdorf und Breitengüßbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B279 und die nahegelegene Autobahn A73 sind größere Städte wie Bamberg und Coburg schnell zu erreichen. Außerdem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Reckendorf und Zeitzenhof mit den benachbarten Orten verbinden. All diese Faktoren machen den Standort für Pendler und Reisende attraktiv, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren.
Aktuell leben in Zeitzenhof 2023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96182 Reckendorf Zeitzenhof
Der beschauliche Ortsteil Zeitzenhof in der Gemeinde Reckendorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bietet Zeitzenhof Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels; die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind perfekte Orte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Im nahegelegenen Ortszentrum von Reckendorf gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelmärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Nicht weit von Reckendorf entfernt befindet sich die Stadt Bamberg, die mit einer breiten Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten lockt. In der historischen Altstadt kann man durch enge Gassen schlendern, die beeindruckende Architektur bestaunen und in zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten in beeindruckender Felslandschaft. Auch Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten der Region auf ihre Kosten. Ein Besuch im Kurort Bad Staffelstein mit seinen Thermen bietet zudem eine perfekte Gelegenheit, Körper und Geist zu verwöhnen und abzuschalten.
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