Immobilie verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend im Herzen Bayerns bietet nicht nur ruhige Wohnlagen, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen suchen zunehmend nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde, was die Marktbedingungen attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rednitzhembach Oberfichtenmühle beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
- Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
- Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Ein Haus in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit in einer charmanten und gut angebundenen Gegend. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die perfekt für Familien geeignet sind, die nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung suchen. Zudem sieht man hier auch vereinzelt moderne Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, die das städtische Flair mit dem dörflichen Charme verbinden. Die Preise für Immobilien können in Rednitzhembach Oberfichtenmühle je nach Haustyp, Größe und Ausstattung stark variieren. Generell sind die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, was die hohe Attraktivität und die begehrte Lage widerspiegelt. Käufer profitieren hier von einer guten Infrastruktur sowie von der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, wodurch ein idealer Kompromiss aus urbanem und ländlichem Leben geboten wird.
Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Die Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rednitzhembach Oberfichtenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle ist derzeit sehr attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg sowie von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch gute Verkehrsanbindungen bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ebenso gefragt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten können. Die Nachfrage ist hoch, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und oft auch mit einer zügigen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Rednitzhembach liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rednitzhembach Oberfichtenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ländlichen Lebens in der Nähe von Ballungszentren wie Nürnberg schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und tendenziell zu höheren Preisen führt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilienprojekte. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich entsprechend, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken, was die Attraktivität von Rednitzhembach Oberfichtenmühle weiter erhöht.
Grundstückspreise in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Rednitzhembach liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rednitzhembach Oberfichtenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
Die Oberfichtenmühle befindet sich in der Gemeinde Rednitzhembach mit der Postleitzahl 91126, eingebettet in die idyllische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Roth. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Nähe zur Natur aus, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet wird. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Rednitzhembach günstig gelegen, um schnell die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen zu können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rednitzhembach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächsten größeren Städten gehören Schwabach, das lediglich etwa 5 Kilometer entfernt ist, und Roth, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch Nürnberg, eine bedeutende Metropole in Bayern, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Oberfichtenmühle ist hervorragend. Rednitzhembach ist über die Bundesstraße B2 gut angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Schwabach und weiterführend in die Region ermöglicht. Zudem ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Die Autobahnen A6 und A9 sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. So können sowohl Pendler als auch Reisende die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Oberfichtenmühle 7284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Oberfichtenmühle
In der malerischen Umgebung der Oberfichtenmühle in 91126 Rednitzhembach finden Freizeitliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen vielfältige Angebote. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften, die zur Erholung einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Rednitzgrund, ein Naturparadies, das zum Spazieren und Entspannen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Ortschaften zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter einladende Bäckereien, gemütliche Cafés und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. So lässt sich der Aufenthalt in Oberfichtenmühle angenehm gestalten und bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und Alltagskomfort.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Hembacher Stausee in Rednitzhembach zum Angeln und Bootfahren ein. Wanderer und Radfahrer können auf dem berühmten Fünf-Flüsse-Radweg die pittoreske Landschaft erkunden. In der Innenstadt von Schwabach, nur wenige Kilometer entfernt, finden Shopping-Enthusiasten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Außerdem bietet die Kulturfabrik Nürnberg regelmäßig spannende Veranstaltungen und Aufführungen. Für die tägliche Erholung bieten Wellnesscenter und Spas wie das Kristall Palm Beach in Stein Entspannung und Wohlbefinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung