Immobilie verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90596 Schwanstetten Holzgut erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Standortfaktoren aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, was das Potenzial für rentable Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schwanstetten Holzgut beleuchtet. Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
- Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
- Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
- Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Holzgut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Holzgut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Holzgut
Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
Ein Haus zu verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Entwicklung der Wohngegend hat zu einer Diversität an Immobilien geführt, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung beeinflusst. Den allgemeinen Trend kann man jedoch als konstant wachsend beschreiben, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien stetig steigt.
Hauspreise in 90596 Schwanstetten Holzgut
Die Hauspreise in 90596 Schwanstetten Holzgut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwanstetten Holzgut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
In Schwanstetten Holzgut, das sich in der Region 90596 befindet, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als sehr dynamisch und von starkem Interesse geprägt. Die idyllische Lage mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Nürnberg und die insgesamt hohe Lebensqualität machen das Gebiet besonders attraktiv. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenbereich sind sehr begehrt. Die Nachfrage nach gut geschnittenen und sofort beziehbaren Wohnungen ist groß, was zu einer stabilen Preisentwicklung und gelegentlich sogar zu einem leichten Anstieg der Quadratmeterpreise führt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem soliden Ertrag beim Verkauf ihrer Immobilie rechnen.
Wohnungspreise in 90596 Schwanstetten Holzgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90596 Schwanstetten liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Holzgut
In der Region 90596 Schwanstetten Holzgut ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber nicht übermäßig hoch. Der kleine, charmante Ort ist vor allem für Familien attraktiv, die ein ruhigeres und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die überschaubare Größe des Ortes zurückzuführen ist. Neubauprojekte finden hier nur vereinzelt statt, da der Fokus stärker auf der Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. Bauvorhaben konzentrieren sich daher eher auf kleinere, individuelle Projekte statt auf großflächige Siedlungen, was den Markt relativ exklusiv und die Preise für verfügbare Grundstücke moderat bis hoch hält.###
Grundstückspreise in 90596 Schwanstetten Holzgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90596 Schwanstetten liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Holzgut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Holzgut
Der Ortsteil Holzgut liegt im Gemeindegebiet von Schwanstetten, das im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern angesiedelt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Wohnort zu einer attraktiven Wahl für Pendler und Naturliebhaber macht. Schwanstetten stellt eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit dar, die vielen Einwohnern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung von Holzgut liegen die Städte Nürnberg, Schwabach und Roth, die jeweils eine reiche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A6 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen und Stadtzentren bieten.
Aktuell leben in Holzgut 7284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Holzgut
90596 Schwanstetten Holzgut bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur genießen lässt. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und idyllische Orte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Für ein besonderes Shoppingerlebnis gibt es zudem kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und handgefertigte Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Erkunden der umliegenden Wälder und Seen, die zum Wandern, Radfahren und Angeln einladen. Erholungsorte wie Parks und Grünflächen bieten entspannende Rückzugsorte zum Lesen oder Picknicken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Einkaufen wird durch eine Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und charmanten kleinen Läden zu einem abwechslungsreichen Erlebnis. Besonders empfehlenswert sind die hocherlesenen Restaurants und Cafés, die mit regionaler Küche begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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