Immobilie verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 90596 Schwanstetten Hagershof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit den spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes verknüpft sind. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Roth, nahe Nürnberg, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Gleichzeitig erfordert der erfolgreiche Verkauf fachkundige Kenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 90596 Schwanstetten Hagershof beachten müssen, um ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des passenden Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
- Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
- Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
- Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Hagershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Hagershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Hagershof
Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
Der Hausverkauf in 90596 Schwanstetten Hagershof ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser charmanten Gemeinde werden diverse Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Die Architektur in der Region vereint oft zeitgemäße Elemente mit ländlichem Flair, was ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld schafft. Die Preise für Häuser in Schwanstetten Hagershof sind abhängig von der Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren entsprechend entwickelt, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von der positiven Marktsituation profitieren können.
Hauspreise in 90596 Schwanstetten Hagershof
Die Hauspreise in 90596 Schwanstetten Hagershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwanstetten Hagershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
Der Verkauf einer Wohnung in 90596 Schwanstetten Hagershof ist eine vielversprechende Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stetig an Popularität gewinnt. In Schwanstetten, insbesondere im idyllischen Ortsteil Hagershof, ist die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg hoch. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ziehen viele Käufer an, da sie zusätzlichen Wohnraum draußen bieten und den natürlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Wer eine Wohnung in Schwanstetten Hagershof verkaufen möchte, kann daher auf ein starkes Interesse und potenziell schnelle Verkaufsabschlüsse hoffen.
Wohnungspreise in 90596 Schwanstetten Hagershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90596 Schwanstetten liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwanstetten Hagershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof
Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Hagershof bietet eine interessante Gelegenheit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Schwanstetten Hagershof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Nürnberg aus, was besonders Familien und Pendler anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise relativ stabil hält und potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufskonditionen bietet. In Schwanstetten und den umliegenden Gebieten wird stetig gebaut, jedoch sorgen lokale Vorschriften und begrenzte Flächen dafür, dass die Neubautätigkeit in einem kontrollierten Rahmen bleibt. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charmes der Region bei und macht den Standort noch begehrenswerter für Käufer, die auf der Suche nach naturnahen Wohnmöglichkeiten sind.
Grundstückspreise in 90596 Schwanstetten Hagershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90596 Schwanstetten liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Hagershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Hagershof
Der Hagershof im Ortsteil 90596 Schwanstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, natürlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig ist der Hagershof gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe liegen Orte wie Rednitzhembach, Wendelstein und Büchenbach, die allesamt mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Für größere Städte sind Nürnberg und Schwabach die nächstgelegenen urbanen Zentren, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Autobahnen A6 und A73 in der Nähe liegen und eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Schwanstetten mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. So profitieren die Anwohner von einer optimalen Erreichbarkeit und können sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten genießen.
Aktuell leben in Hagershof 7284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Hagershof
Das beschauliche Hagershof im Postleitzahlenbereich 90596 Schwanstetten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress einlädt. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und sorgen dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Nach einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Radtour laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Rast ein. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern und den Bewohnern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit vor Ort bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Hagershof äußerst vielfältig. Einerseits gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete wie den Rothsee und den Main-Donau-Kanal, die zu Wassersport und erholsamen Stunden am Wasser einladen. Andererseits bietet die umliegende Natur vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Bei schlechtem Wetter oder für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den nahegelegenen Städten Nürnberg und Schwabach an, die mit kulturellen Veranstaltungen, Museen sowie Einkaufszentren wie den Franken-Center vielfältige Möglichkeiten bieten. Zudem gibt es in Schwanstetten selbst mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgungsinfrastruktur garantieren.
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